Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

62500 €62.500 €77,35 €/m²

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808 m²Grundstück

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Bad Steben, Bad Steben (95138)

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Einmalige Gelegenheit!
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warum??

dieses traumhafte Grundstück mit unverbaubaten Fernblick ist sofort baubereit.
d.h. das voll erschlossene Grundstück ist bereits auch im Grundstück erschlossen, sämtliche Versorgungsleitungen liegen bereit.
zur Erklärung voll erschlossen heißt .. Versorgungsleitungen sind am Grundstück
bei unserem zum Verkauf stehenden.Grumdstück sind die Leitungen

Stromanschluss mit Zähleranschlusssäule
Abwasseranschluss mit Revisionsschacht
Frischwasseranschluss mit Aussenhahn

Tiefbauarbeiten, Firma Elektro , Firma FEG, Wasseruhr , Gebühren Stadtverwaltung, Bayernwerk, (Bauerschließungskosten/Baunebenkosten)

schon auf dem Grundstück und sie ersparen sich Monate an Genehmigungsverfahren mit den Bayernwerken , Gemeinde etc.
Baustart sofort !

Nun zum Grundstück ....
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das sonnige und fast ebenerdige Grundstück liegt eingebettet in landschaftlichkich wunderschöner Umgebung.Es ist allseitig mit einem Stabmattenzaun , teils Maschendrahtzaun umzäunt selbstverständlich mit einem Tor, dass erst vor ein paar Monaten errichtet wurde..Es gibt eine befestigte Einfahrt , auf der auf Grund der Breite und Länge auch ein Wohnanhänger oder Wohnmobil Platz hätte .
das Grundstück befindet sich am Ende einer Stichstraße und ist ruhig gelegen.
die absolute Besonderheit ist der schmucke Holzbungalow mit überdachter Holzterrasse von der aus man die Sonnenuntergänge genießen kann .der Bungalow ist ebenfalls erst vor 9 Monaten errichtet worden.
um das ganze abzurunden befindet sich eine Holzhütte zum Abstellen und lagern auf dem Grundstück.

der Bebauungsplan wurde in diesem Wohngebiet aufgehoben. es besteht kein Bauzwang . individuelle Bauvorhaben sind möglich und schnell realisierbar.
ideal ist das Grundstück für Häuser in Modulbauweise oder Tinyprojekte.
aber auch klassische Bauvorhaben stellen kein Problem dar.

das Grundstück hat 2 Flurnummern und 2 Hausnummern.es wäre kein Problem dies zu teilen, so dass sich 2 Bauvorhaben, Module etc. eigens jedes für sich auf dann je ca 400 qm2 Grundstück verwirklichen lassen.

ebenso wurde bereits Vorarbeit geleistet, indem ein Kran und Schwerlastunternehmen vor Ort war und begutachtet hat ob ein Modulhaus vor Ort errichtet werden kann. auch das würde bejaht.
kosten für Begutachtung ebenfalls 300euro

Das Grundstück ist bereits gärtnerisch hübsch angelegt .im hinteren Bereich ist ein grosses Beet für Selbstversorgung geeignet.auch eine kleine.Huhnerschaar ist möglich.auch ein 1000 l Regenwasserbehälter befindet sich auf dem Grundstück.

es ist angerichtet zum Bauen!

lt.bauamt betragen die Genehmigungszeiten um die 4 bis 6 Wochen momentan die Aussage ist unverbindlich.

der angegebene Grundstückspreis
ist der für ein üblich voll erschlossenes Grundstück.

das Grundstück wird aus gesundheitlichen Gründen verkauft.

ohne Maklercourtage in Höhe von 2800 euro!
zzgl .die Baunebenkosten

alle Rechnungen sind vorhanden und einsehbar

zzgl Bungalow
zzgl Zaunbau und Tor
zzgl Bepflanzung

nur ernstgemeinte Interessenanfrage
bitte keine Anfragen ob Verpachtung für Tinyprojekte

Baunebenkosten sind nicht verhandelbar, da sie erbracht wurden .

Stichworte Bundesland: Bayern