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Grundstück zum Kauf
369000 €369.000 €
Immobilien Höfner
Bauvoranfrage genehmigt! 7.000 m² Entwicklungschance für Investoren & Bauträger
Entwicklungspotenzial auf 7.000 m² - Baugrundstück mit genehmigter Bauvoranfrage in Stadtsteinach.
In gefragter Lage von Stadtsteinach bieten wir Ihnen ein rund 7.000 m² großes Grundstück mit bemerkenswertem Entwicklungspotenzial. Das Areal wurde im Jahr 1970 erschlossen und verfügt über eine massive Betonbodenfläche sowie eine bestehende Werkstatt. Die Substanz eignet sich hervorragend für eine gewerbliche Weiternutzung oder kann im Rahmen einer umfassenden Neuentwicklung in ein attraktives Wohnbauprojekt überführt werden.
Die bereits positiv beschiedene Bauvoranfrage erlaubt die Errichtung von drei bis fünf Mehrfamilienhäusern - eine hervorragende Grundlage für Investoren, Projektentwickler oder Bauträger. Alternativ besteht die Möglichkeit, die bestehende Werkstatt zu erhalten und ein zusätzliches Einfamilienhaus zu errichten. So eröffnet sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten - vom teilgewerblichen Betrieb bis hin zur vollständigen Neubebauung.
Gern stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale und Ausstattung
Grundstücksfläche: ca. 7.000 m² Genehmigte Bauvoranfrage für 3-5 Mehrfamilienhäuser Bestehende Werkstatt mit massiver Betonbodenstruktur Flexible Bebauungsoptionen: Erhalt + Ergänzung oder vollständige Neubebauung Attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit und Entwicklungspotenzial
Fazit: Dieses Grundstück vereint Substanz mit Perspektive - sei es durch die Weiternutzung der vorhandenen Bausubstanz oder durch die Realisierung eines zukunftsweisenden Wohnbauprojekts. Die genehmigte Bauvoranfrage schafft eine solide Grundlage für eine zeitnahe Umsetzung Ihrer Visionen.
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1970
Preise
Kaufpreis
369000 €369.000 €
Provision für Käufer
3,8 % inkl. MwSt inkl. MwSt.
Investor Insights
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 350,97 m², Gesamtfläche: 350,97 m²
