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149.000 €
250 m² Grundstück

Grundstück zum Kauf
149000 €596 €/m²
250 m²Grundstück

Carmelo Parisi - Parisi Immobilien & Entwicklung
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Carmelo Parisi - Parisi Immobilien & Entwicklung

*** BAUPLATZ FÜR EINFAMILIENHAUS ***

Dieses Baugrundstück mit Altbestand, in beliebter Ortskernlage von Reutlingen-Sondelfingen, bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Einfamilienhaus auf einem erschwinglichen Grundstück zu realisieren. Das aktuelle Bestandsgebäude ist ein charmantes und historisches Fachwerkhaus, mit angebauter Scheune. Es besteht jedoch kein Denkmalschutz. Aufgrund der Größe, des aktuellen Zustands und der erforderlichen Maßnahmen, ist eine Sanierung aus unserer Sicht leider nicht wirtschaftlich. In dieser exponierten und werbewirksamen Ortskernlage, könnten neben des klassischen Einfamilienhauses beispielsweise auch ein Wohn- und Geschäftshaus, oder ein kleines Zweifamilienhaus (nach Prüfung und Genehmigung durch die Baugenehmigungsbehörde). Bei diesem Grundstück handelt es sich um eine Teilfläche nach Grundstücksteilung. Im Idealfall bringen Sie einen Baupartner gleich mit und könnten in 2. Reihe ein weiteres Einfamilienhaus bauen. Ein Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus wären auf dem Gesamtgrundstück ebenfalls machbar. Der Bebauungsplan lässt mindestens 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss zu. Um die Bebauungsmöglichkeiten des Grundstücks voll auszuschöpfen, stellen wir gerne den Kontakt zu unseren Architekten her und beraten Sie in Kooperation mit dem Bauamt. Dieses tolle Abbruchgrundstück ist also aufgrund der zentralen Lage und der großzügigen Bebauungsmöglichkeiten nicht nur für private Bauherren oder Bauherrengemeinschaften, sondern auch für Bauträger und Investoren hochinteressant. Durch die sehr kurzen Wege zur Bushaltestelle, Apotheke, Ärzte, Bäcker, Metzger, Friseur etc., kann das Objekt nach der Neubebauung auch für ein altersgerechtes Wohnen ideal sein.

P.S.: In diesem Online-Exposé wird die Römersteinstraße als "Statistischer Bezirk" von der Stadt Reutlingen, durch Immowelt.de ausgewiesen. Das Objekt befindet sich jedoch nicht in der Römersteinstraße. Die genaue Adresse erhalten Sie durch uns bei der Besichtigung.

Die Kosten für den Abbruch des Bestandsgebäudes und die Teilung des Grundstücks, sind anteilig mit dem Baupartner für das 2. Grundstück zu bezahlen.

Merkmale und Ausstattung

  • teilweise erschlossen
  • Strom, Telekommunikation, Wasser

Lage

Preise

Kaufpreis
149000 €
596 €/m²
Provision für Käufer
3% netto, zzgl. MwSt.

Investor Insights

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine/ Sonstige nach telefonischer Vereinbarung.
Zum Besichtigungstermin erhalten Sie einen Lageplan und weitere Informationen von uns. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden.

Die Kosten für den Abbruch des Bestandsgebäudes und die Teilung des Grundstücks, sind anteilig mit dem Baupartner für das 2. Grundstück zu bezahlen.



P.S.: In diesem Online-Exposé wird die Römersteinstraße als "Statistischer Bezirk" von der Stadt Reutlingen, durch Immowelt.de ausgewiesen. Das Objekt befindet sich jedoch nicht in der Römersteinstraße. Die genaue Adresse erhalten Sie durch uns bei der Besichtigung.
Haftungsbeschränkung Sämtliche Angaben und Unterlagen zum Objekt stammen vom Verkäufer und wurden nicht geprüft.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung beschränkt sich insoweit auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

Neubebauung des Grundstücks nach Prüfung und Genehmigung durch die Baugenehmigungsbehörde
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Anbieter der Immobilie

Carmelo Parisi - Parisi Immobilien & Entwicklung
Carmelo Parisi - Parisi Immobilien & EntwicklungGewerblicher Anbieter
Steinachstraße 1, 72810 Gomaringen
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