Baugrund mit Altbestand in herrlicher Ortsrandlage von Oberhaunstadt
Fakten Grundstück: - Herstellungsbeiträge Flächenerschließung Abwasser/Wasser für 615 m² entrichtet - Herstellungsbeiträge Geschossflächenerschließung Abwasser/Wasser für Bestand entrichtet - Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. - Bebaubar nach §34 BauGB
Fakten Wohnhaus: Bj. 1933, Umbau/Anbau 1969-71, ca. 121,20 m² Whfl., voll unterkellert.
Fakten Doppelgarage: Bj. 1979/80, ca. 42 m²; ausgestattet mit Seitenrolltor, Fliesen, Strom und Tageslicht.
Die Gebäude befinden sich in altersbedingten/sanierungsbedürftigen Zustand!
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
498500 €498.500 €
810,57 €/m²
Provision für Käufer
2,975% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
Investor Insights
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Weitere Informationen
Standort
Die kreisfreie Stadt Ingolstadt ist mit seinen ca. 142.000 Einwohner die zweitgrößte Stadt Oberbayern und befindet sich zwischen München im Süden und Nürnberg im Norden direkt an der BAB A9. Durch Ingolstadt fließt die Donau.
Das Grundstück befindet sich im Norden (Oberhaunstadt) zwischen Audi AG und BAB A9. In unmittelbarer Nähe sind Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden sowie optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die A9 ist in wenige Minuten zu erreichen. Vom Hauptbahnhof hat man ICE-Anschluss in das gesamte Bundesgebiet.
Besichtigung
Wir würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin bzw. Beratungstermin begrüßen zu dürfen.
Fordern Sie unverbindlich mehr Informationen (ausführliches Exposé) unter 08461/70238 oder unter info@immobilien-mitzam.de an.
