Grundstück zum Kauf

979000 €979.000 €828 €/m²

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1.183 m²Grundstück

vorhandenBaugenehmigung

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Danzinger Straße 3, Oberheutau, Siegsdorf (83313)

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Grundstücksgröße: 1.183 m²
Baugenehmigung: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und 12 (teils überdachten) Kfz-Stellplätzen liegt vor.

Dieses wunderschöne Grundstück mit Bergblick bietet vielfältige Möglichkeiten:
Derzeit steht darauf ein größeres Haus mit Anbau. Handwerklich begabte Käufer könnten es mit Geschick und Liebe zum Detail in ein echtes Schmuckstück verwandeln.

Aus wirtschaftlicher Sicht, wäre jedoch der Abriss und ein Neubau aufgrund des großzügigen Baurechts auf dem Grundstück die attraktivere Option.
Abrisskosten muss der Erwerber tragen.

Eine bereits genehmigte Baugenehmigung aus 2023 ermöglicht den zeitnahen Bau eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten.
GRZ 220 m²
GFZ 400 m²

Dank der nur ca. 1 km entfernten Autobahnanbindung an die A8 ist das Grundstück ideal für Pendler Richtung München oder Salzburg geeignet.
Es befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet eine hervorragende Kombination aus Natur und Infrastruktur.

Ihre Entscheidung:
Ob Sie dem Altbestand neues Leben einhauchen oder sofort mit einem Neubau starten möchten – dieses Grundstück bietet Ihnen beide Möglichkeiten.

Kaufpreis: 979.000 € zzgl. 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt.

?? Besichtigung:
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer, falls diese noch nicht bei Ihrer Anfrage hinterlegt wurde.

?? Hinweis:
Alle Maßangaben sind ca.-Angaben. Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer – für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
Unser Team steht Ihnen von Montag bis Samstag, 08:30 – 20:30 Uhr, für weitere Informationen zur Verfügung.

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