Attraktives Baugrundstück in Pforzheim: Baugenehmigtes Projekt für 24 moderne Wohnungen
Das Baugrundstück in der Nibelungenstraße, in der renommierten Goldstadt Pforzheim, erstreckt sich über ca. 2.671 m² und bietet eine hervorragende Basis für ein modernes Wohnprojekt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.904,50 m². Eine Baugenehmigung für vier Gebäude mit insgesamt 24 Wohnungen liegt bereits vor. Die genehmigten Wohneinheiten umfassen vielfältige Grundrisse mit 2, 3, 4, 5 und 6 Zimmern und Wohnflächen von ca. 55 m² bis ca. 119 m², die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse zukünftiger Bewohner zugeschnitten sind.
Zusätzlich stehen den Wohnungen nach Fertigstellung 48 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, was den Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten bietet und die Attraktivität des Projekts weiter steigert. Die Lage in Pforzheim, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität, bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Merkmale und Ausstattung
48 Stellplätze: 48 Tiefgaragenstellplätze
voll erschlossen
Lage
Preise
Kaufpreis
2090000 €2.090.000 €
782,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
48 Tiefgaragenstellplätze
Investor Insights
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das Unternehmen BOREAS Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg