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VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Pankow - Ulf Sobeck
249.000 €
519 m² Grundstück

Grundstück zum Kauf
249000 €480 €/m²
519 m²Grundstück

VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Pankow - Ulf Sobeck
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Grund zum Bauen - schönes Grundstück für Ihr Traumhaus in Berlin- Buchholz

Das von uns angebotene Grundstück mit einer Fläche von 519 m² befindet sich in einer ruhig gelegenen Privatstraße am Rande des Ortsteils Französisch Buchholz.
Die ehemalige Kleingartenanlage wird von Wochenend- und Einfamilienhäuser geprägt, die hier in den letzten Jahren entstanden sind.
Die Medien liegen aktuell bis zur Straße bzw. bis zum Grundstück an. Eine weitere Erschließung wäre noch vorzunehmen.

Das Grundstück kann im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) bebaut werden. Ein zu errichtendes Gebäude muss sich daher nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen. Aus der Umgebung ist die Realisierung eines eingeschossigen Einfamilienhauses mit ausbaufähigem Dach ableitbar.

Bis dato wird das sehr gepflegte Grundstück zu Erholungszwecken genutzt und ist mit einem kleinen Holzgartenhaus des Typs Stockholm II und einem Schuppen bebaut. Die Kosten für dessen Abriss, die Erschließung und sonstige Kosten sind vom Erwerber zu tragen.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung.

Merkmale und Ausstattung

  • teilweise erschlossen

Lage

Preise

Kaufpreis
249000 €
479,77 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Investor Insights

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30
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Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Pankow - Ulf Sobeck
VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Pankow - Ulf SobeckGewerblicher Anbieter
Florastraße 1, 13187 Berlin
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Partnerschaft
VON POLL IMMOBILIEN Shop Berlin-PankowDein Kontakt
Online-ID: 2grkv5d
Referenznummer: 24071065A
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