44 Häuser kaufen in Neunkirchen-Seelscheid (53819), Rhein-Sieg-Kreis

Haus kaufen in Neunkirchen-Seelscheid

Der Markt für Häuser in Neunkirchen-Seelscheid: Daten und Fakten im Überblick

Neunkirchen-Seelscheid, eine charmante Gemeinde im malerischen Nordrhein-Westfalen, bietet einen aufstrebenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Neunkirchen-Seelscheid findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 130 - 198 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Neunkirchen-Seelscheid stammen aus dem Zeitraum von 1966 - 1997, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Neunkirchen-Seelscheid

Wenn du den Kauf eines Hauses in Neunkirchen-Seelscheid in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Neunkirchen-Seelscheid als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Neunkirchen-Seelscheid zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3038 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2952 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Neunkirchen-Seelscheid

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 6.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Neunkirchen-Seelscheid eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Neunkirchen-Seelscheid zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Neunkirchen-Seelscheid eine gute Stadt für Hauskäufer?

Neunkirchen-Seelscheid ist eine idyllische Landstadt im Rhein-Sieg-Kreis im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit knapp über 21.000 Einwohnern (Stand 2023) und der Postleitzahl 53819 bietet diese Gemeinde eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten. Die zahlreichen Grünflächen und die Nähe zur Natur machen Neunkirchen-Seelscheid besonders attraktiv für Familien, die ein ruhiges und kinderfreundliches Umfeld suchen.

Wo liegt Neunkirchen-Seelscheid und wie ist die Verkehrsanbindung?

Neunkirchen-Seelscheid liegt in der reizvollen Landschaft des Bergischen Landes, etwa 20 Kilometer östlich von Bonn und 30 Kilometer südlich von Köln. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht dir eine gute Anbindung an größere Städte. Mit dem Auto erreichst du über die Bundesstraße B56 die A3 und A4, die wichtige Verbindungen nach Köln und Bonn bieten.

Für Berufspendler ist die Nähe zu diesen Metropolen von Vorteil, während die Busse im Nahverkehrsnetz ein Fortkommen in der Region erleichtern. Die Gemeinde selbst ist von Wäldern und Feldern umgeben, was sie ideal für Naturliebhaber macht. Darüber hinaus ist der Flughafen Köln/Bonn in weniger als 30 Minuten erreichbar, was eine attraktive Lage für Vielflieger darstellt.

Was macht Neunkirchen-Seelscheid lebenswert?

Neunkirchen-Seelscheid bietet eine hohe Lebensqualität durch seine zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. Mit gut ausgestatteten Schulen und Kindergärten ist die Gemeinde bestens für Familien geeignet. Zudem gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkte, wo frische regionale Produkte angeboten werden. Sportbegeisterte können die Angebote der zahlreichen Sportvereine nutzen oder die herrliche Umgebung zum Radfahren und Wandern entdecken.

Für Kulturinteressierte gibt es das Kulturbahnhof Neunkirchen, das regelmäßig Konzerte und Ausstellungen anbietet. Gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten ein breites kulinarisches Angebot. Das umfassende Angebot an Familienzentren und Spielplätzen verdeutlicht den familienfreundlichen Charakter der Gemeinde.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Neunkirchen-Seelscheid besteht aus den beiden größeren Ortsteilen Neunkirchen und Seelscheid, sowie mehreren kleineren Dörfern. Neunkirchen bietet ein traditionelles Dorfleben mit Fachwerkhäusern und ist daher besonders attraktiv für Familien, die einen ländlichen Lebensstil bevorzugen. Seelscheid hingegen ist etwas städtischer geprägt und bietet mehr Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die kleineren Ortsteile wie beispielsweise Pohlhausen und Birkenfeld bieten eine ruhige Wohnlage inmitten der Natur, ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen. Jeder dieser Stadtteile hat seinen eigenen Charme und Spezifika, was bedeutet, dass es eine Reihe von Möglichkeiten gibt, die zu verschiedenen Bedürfnisse und Lebensstile passen.

Fazit: Neunkirchen-Seelscheid für Hauskäufer

Neunkirchen-Seelscheid bietet Hauskäufern eine wunderbare Kombination aus ruhigem Landleben und städtischer Erreichbarkeit. Die Gemeinde ist ideal für Familien, die ein sicheres und familienfreundliches Umfeld suchen. Die Nähe zu Köln und Bonn ermöglicht eine einfache Pendlerreise, während die gut entwickelten Ortsteile eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten bieten – von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern. Die lange Liste an Freizeitangeboten und die hervorragende Bildungsinfrastruktur machen Neunkirchen-Seelscheid zu einem attraktiven Standort für den Hauskauf.