82 Häuser kaufen in Troisdorf, Rhein-Sieg-Kreis

Haus kaufen in Troisdorf

Der Markt für Häuser in Troisdorf: Daten und Fakten im Überblick

Troisdorf, eine aufstrebende Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Troisdorf findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 123 - 210 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Troisdorf stammen aus unterschiedlichen Baujahren, die zwischen 1933 - 2009 liegen.

Preise für Hauskäufe in Troisdorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Troisdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Troisdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Troisdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3272 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3477 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Troisdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um 5.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass der Immobilienmarkt in Troisdorf weiterhin stabil bleibt, obwohl eine leichte Preiskorrektur im letzten Monat zu beobachten war. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Troisdorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Troisdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Troisdorf, die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis, befindet sich im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit ihren Postleitzahlen 53840, 53842 und 53844 und rund 77.000 Einwohnern zählt Troisdorf zu den Mittelstädten in Deutschland. Die Stadt zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Ruhe aus, was sie besonders für Familien und Hauskäufer interessant macht.

Wo liegt Troisdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Troisdorf liegt zwischen den Großstädten Köln und Bonn, etwa 22 Kilometer von Köln und 13 Kilometer von Bonn entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die Autobahnen A59 und A3 gelangst du schnell in die umliegenden Großstädte sowie zum Flughafen Köln/Bonn. Der Bahnhof Troisdorf bietet Verbindungen mit der S-Bahn, die eine direkte Verbindung nach Köln und Bonn bietet – ideal für Pendler.

Die Umgebung punktet zudem mit ihrer Nähe zum Siebengebirge und der Wahner Heide, beides beliebte Ziele für Naturliebhaber und Familienausflüge. Diese Nähe zur Natur macht die Stadt besonders attraktiv für diejenigen, die nach einem hektischen Arbeitstag Erholung suchen.

Was macht Troisdorf lebenswert?

Troisdorf bietet ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturprogramm. Die Stadt beherbergt das Bilderbuchmuseum in der Burg Wissem, das besonders bei Familien mit Kindern beliebt ist. Zahlreiche Grünflächen und der Wahner Heide bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Auch das Einkaufszentrum Galerie Troisdorf bietet mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants tolle Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Bildung wird in Troisdorf großgeschrieben und es gibt ein breites Angebot an Schulen und Kindertagesstätten, die sich besonders für familienorientierte Hauskäufer als Vorteil erweisen. Verschiedene Vereine und Sportclubs bieten eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und fördern das soziale Miteinander in der Stadt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Troisdorf gliedert sich in mehrere Stadtteile, von denen einige besonders für Hauskäufer attraktiv sind:

• Sieglar: Dieser Stadtteil bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre mit vielen Einfamilien- und Reihenhäusern. Die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht Sieglar besonders attraktiv für Familien.
• Eschmar: Bekannt für seine natürliche Umgebung und dörflichen Charakter, eignet sich Eschmar vor allem für naturverbundene Familien, die ein Zuhause mit großzügigen Grundstücken suchen.
• Spich: Ein Stadtteil mit hervorragender Anbindung an die A59 und die S-Bahn-Linie, ideal für Berufspendler. Spich bietet eine Mischung aus modernen und traditionellen Wohnstilen und ist bekannt für seine lebendige Gemeinschaft.

Alle Stadtteile zeichnen sich durch gute Verkehrsanbindungen, gepflegte Wohngebiete und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus, was Troisdorf zu einer attraktiven Option für Hauskäufer macht.

Fazit: Troisdorf für Hauskäufer

Troisdorf überzeugt durch seine strategische Lage zwischen Köln und Bonn, die eine schnelle Erreichbarkeit der Großstädte ermöglicht, sowie durch seine familienfreundlichen Stadtteile. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Freizeitmöglichkeiten bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für Familien. Durch die Mischung aus städtischem und ländlichem Leben stellt Troisdorf eine ideale Wahl für alle dar, die ein Einfamilienhaus oder Reihenhaus in einer Mittelstadt suchen, die sowohl urbanen Komfort als auch Naturnähe bietet.