Wohnungen kaufen in Oepfershausen (98634), Schmalkalden-Meiningen

Wohnung kaufen in Oepfershausen

Der Markt für Eigentumswohnungen in Oepfershausen: Daten und Fakten im Überblick

Oepfershausen, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Oepfershausen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Oepfershausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oepfershausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oepfershausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1146 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €968.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Oepfershausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Eigentumswohnungen sind um 20.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gefallen.

Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass der Immobilienmarkt in Oepfershausen eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn es im letzten Monat einen leichten Rückgang gegeben hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oepfershausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oepfershausen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Oepfershausen ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Schmalkalden-Meiningen im Bundesland Thüringen, bekannt für ihre idyllische Lage und dörflichen Charme. Mit der Postleitzahl 98634 und rund 450 Einwohnern repräsentiert Oepfershausen eine typischen Landstadt. Sie bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, welche perfekt für Menschen geeignet ist, die Ruhe vom Trubel der Stadt suchen, während sie trotzdem die wichtigsten städtischen Annehmlichkeiten in der Nähe haben möchten.

Wo liegt Oepfershausen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Oepfershausen befindet sich in der malerischen Region Thüringer Wald, etwa 15 Kilometer von Schmalkalden entfernt. Obwohl es keine direkte Anbindung an das Schienennetz gibt, ermöglicht die Nähe zu größeren Straßen eine Verbindung in die umliegenden Städte. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Schmalkalden, mit einer kurzen Autofahrt erreichbar, von wo aus du in größere Städte wie Erfurt gelangst. Wichtig für Vielflieger: der nächste große Flughafen befindet sich in Erfurt, rund eine Autostunde entfernt.

Was macht Oepfershausen besonders?

Oepfershausen bietet dem Wohnungskäufer eine einzigartige Mischung aus dörflichem Leben und natürlichem Charme, umgeben von der einmaligen Landschaft des Thüringer Waldes. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die Nähe zum Biosphärenreservat Rhön macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in den umliegenden Städten zu finden, was dem Ort seinen ruhigen, ungestörten Charakter verleiht. Trotz der ländlichen Ruhe sind Grundbedürfnisse leicht erreichbar, und das gesellschaftliche Leben ist durch lokale Feste und Veranstaltungen belebt.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Als kleinformatige Gemeinde bietet Oepfershausen keine unterschiedlichen Stadtteile, doch die gesamte Region punktet mit ihrer charmanten und einladenden Dorfgemeinschaft. Die Immobilien in Oepfershausen bestehen hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und einigen traditionellen Fachwerkbauten, die den historischen Charme der Region unterstreichen. Diese Gegend spricht vor allem Menschen an, die Heimatgefühl und Gemeinschaft schätzen, während sie den großzügigen Wohnraum nutzen können.

Fazit: Oepfershausen für Wohnungskäufer

Für potentiellen Wohnungskäufer bietet Oepfershausen eine einmalige Gelegenheit, in einer Kleinstgemeinde mit starkem Gemeinschaftssinn zu leben, eingebettet in die malerische Landschaft Thüringens. Die Lebensqualität wird durch die Nähe zur Natur hervorgehoben, die eine beneidenswerte Kulisse für ein entspanntes Leben bietet. Trotz der knappen Auswahl an urbanen Annehmlichkeiten eröffnet die Nähe zu Städten wie Schmalkalden die nötige Infrastruktur für alltägliche Bedürfnisse. Für all jene, die Ruhe und Natur wertschätzen, ist Oepfershausen ein interessanter Standort für den Immobilienkauf.