1 Wohnung kaufen in Wasungen, Schmalkalden-Meiningen
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Wohnung kaufen in Wasungen
Wohnungsmarkt in Wasungen: Daten und Fakten im Überblick
Wasungen, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Wasungen
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Wasungen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wasungen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Wasungen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €875 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1415.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Wasungen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 9.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.8%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.
Dieser Aufwärtstrend deutet darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wasungen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Potential zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wasungen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Wasungen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Wasungen, eine malerische Kleinstadt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen, liegt im Herzen von Thüringen. Mit der Postleitzahl 98634 und rund 3.700 Einwohnern (Stand 2024) bietet Wasungen ein charmantes, ländliches Ambiente, das von traditioneller Architektur und naturnaher Umgebung geprägt ist. Die Stadt ist ideal für junge Berufstätige und Paare, die Wert auf Ruhe und Naturnähe legen und dennoch von der Nähe zu größeren städtischen Zentren profitieren möchten.
Wo liegt Wasungen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Wasungen liegt im malerischen Werratal, etwa 40 Kilometer südwestlich von Erfurt und nahe der Rhön. Die Stadt ist an die Bundesstraße B19 angebunden, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten wie Meiningen und Bad Salzungen bietet. Der öffentliche Nahverkehr erfolgt über Busse, die regelmäßig durch Wasungen fahren und die umliegenden Orte erschließen. Die nächsten größeren Bahnhöfe befinden sich in Meiningen, von wo aus Verbindungen nach Erfurt und darüber hinaus möglich sind – ideal für Pendler, die das urbane Berufsleben mit ruhigem Wohnen kombinieren möchten.
Was macht Wasungen besonders?
Wasungen besticht durch sein gut erhaltenes mittelalterliches Stadtbild und seine reiche Tradition. Besonders bekannt ist die historische Altstadt mit ihren bunten Fachwerkhäusern und dem imposanten Rathaus. Das jährliche Karnevalsfest, der Wasunger Karneval, zieht Besucher von nah und fern an und stärkt die Gemeinschaft der Stadt. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Landschaften der Rhön und des Thüringer Waldes hervorragende Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Kleine Geschäfte und regionale Gastronomie tragen zum lokalen Charme bei und schaffen ein Umfeld, das sowohl Ruhe als auch Aktivität bietet.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Wasungen hat verschiedene Viertel, die sich für unterschiedliche Lebensstile von Wohnungskäufern eignen. Das Zentrum besticht durch seine historische Atmosphäre mit Fachwerkhäusern und kurzen Wegen zu lokalen Geschäften und Restaurants. Hier fühlen sich junge Paare und Einzelpersonen wohl, die das kulturelle Herz der Stadt erleben möchten. Außerhalb des Zentrums bieten ruhigere Wohngegenden mehr Platz und Grünflächen, ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung mit guter Erreichbarkeit des Zentrums suchen. Die Nähe zur Natur macht alle Stadtteile attraktiv für Outdoor-Enthusiasten.
Fazit: Wasungen für Wohnungskäufer
Wasungen ist eine charmante Option für Wohnungskäufer, die in einer ruhigen und historischen Umgebung leben möchten, die dennoch verkehrstechnisch gut angebunden ist. Mit seiner Mischung aus Kultur, Natur und Gemeinschaftsgefühl bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu der natürlichen Schönheit der Rhön und der geschichtsträchtigen Stadt Meiningen macht Wasungen besonders attraktiv für all jene, die traditionelles Flair und Ruhe schätzen, ohne auf wichtige Verkehrsanbindungen zu verzichten.