Wohnungen kaufen in Metzels, Schmalkalden-Meiningen

Wohnung kaufen in Metzels

Der Markt für Wohnungen in Metzels: Daten und Fakten im Überblick

Metzels, eine charmante Gemeinde in Deutschland, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Metzels

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Metzels in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Metzels als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Metzels zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1312 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €774.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Metzels

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 9.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass Metzels ein stabiler Markt für Käufer ist, mit einem guten Potenzial für Wertsteigerungen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Metzels zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Metzels eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Metzels, ein malerisches Dorf in der thüringischen Region Schmalkalden-Meiningen, liegt mitten im Grünen und bietet eine willkommene Abwechslung zum hektischen Stadtleben. Diese Landstadt (98634) ist mit ihren knapp 1.000 Einwohnern vor allem für diejenigen attraktiv, die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen. Junge Berufstätige und Paare könnten hier ein ideales Refugium finden, das den Wunsch nach Unabhängigkeit und Eigentum erfüllt.

Wo liegt Metzels und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Metzels liegt unweit des Thüringer Waldes und ist umgeben von charmanten Landschaften, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Eine katholische Kirche und Fachwerkhäuser prägen das gemütliche Dorfbild. Die nächstgrößere Stadt Meiningen ist etwa 15 Kilometer entfernt und bequem mit dem Auto erreichbar. Direkte öffentliche Verkehrsmittel in das Dorf können limitiert sein, aber die Nähe zu Hauptstraßen wie der B19 erleichtert das Pendeln. Entferntere Stadtzentren, wie Erfurt, können innerhalb von einer Stunde mit dem Auto erreicht werden, was die Region für Berufspendler in größeren Städten günstig macht.

Was macht Metzels besonders?

In Metzels genießt du die ländliche Ruhe gepaart mit einer starken Dorfgemeinschaft. Zahlreiche Wander- und Radwege bieten hervorragende Gelegenheiten für Sport und Erholung in der Natur. Während Metzels selbst nicht über ein ausgeprägtes Kulturangebot verfügt, bietet die Nähe zu Meiningen zahlreiche Theateraufführungen und kulturelle Veranstaltungen, die einen kurzweiligen Wochenendausflug ermöglichen. Lebensmittelgeschäfte und Märkte in der mit dem Auto leicht erreichbaren Umgebung gewährleisten eine gute Nahversorgung, während lokale Gasthäuser das kulinarische Angebot abrunden.

Welche Nachbarschaften sind für Wohnungskäufer interessant?

Der ländliche Charakter von Metzels zeigt sich in seinen traditionellen Häusern und weitläufigen Grundstücken. Die Dorfgemeinschaft spielt eine wichtige Rolle im alltäglichen Leben und bietet ein unterstützendes Umfeld für neue Eigentümer, die nach einer Weltoffenheit abseits der Großstadt suchen. Hier finden besonders Paare ohne Kinder ideale Voraussetzungen, um das Wohnen in einer ruhigen, beschaulichen Umgebung zu genießen. Mitfertige Immobilien und Baugrundstücke eröffnen die Möglichkeit, individuell gestaltete Wohnträume zu verwirklichen. Metzels ist daher besonders attraktiv für alle, die den Rückzug in die Natur mit der Möglichkeit zur benachbarten städtischen Kultur gegenseitigen Genuss vereinen möchten.

Fazit: Metzels für Wohnungskäufer

Mit seiner idyllischen Lage in Thüringen präsentiert sich Metzels als ideale Wahl für alle, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen, während sie die Vorteile der Nähe zu städtischer Infrastruktur nutzen wollen. Für Wohnungskäufer bietet Metzels die Möglichkeit, Eigentum in einer Gemeinschaft zu besitzen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren wie Meiningen zu verzichten. Die Kombination aus ländlicher Umgebung und guter Fahrtmöglichkeiten zu größeren Städten macht Metzels zu einem attraktiven Ort für moderne Wohnungskäufer, die einen Ausgleich zum hektischen Alltag suchen.