Wohnungen kaufen in Friedelshausen (98634), Schmalkalden-Meiningen

Wohnung kaufen in Friedelshausen

Der Markt für Wohnungen in Friedelshausen: Daten und Fakten im Überblick

Friedelshausen, eine ruhige Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Friedelshausen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Friedelshausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Friedelshausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Friedelshausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1145 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1204.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Friedelshausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 20.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Friedelshausen eine stabile Entwicklung aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Friedelshausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Friedelshausen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Friedelshausen ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Schmalkalden-Meiningen im Bundesland Thüringen. Mit der Postleitzahl 98634 und einer Bevölkerung, die unter 500 Einwohner zählt, handelt es sich um eine Landstadt. Diese ländliche Idylle bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal für Wohnungskäufer, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten.

Wo liegt Friedelshausen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen im südlichen Thüringen, ist Friedelshausen umgeben von malerischen Landschaften der Thüringer Rhön. Die Nähe zur Stadt Meiningen, etwa 15 Kilometer entfernt, bietet gute Anbindungsmöglichkeiten an das Straßen- und Bahnnetz der Region. Pendler profitieren von der Nähe zur B19, welche den Zugang zu größeren Städten wie Würzburg und Erfurt ermöglicht. Obwohl Friedelshausen keine direkte Anbindung an das Bahnnetz hat, können Anwohner die umliegenden Bahnhöfe nutzen, um ihre Ziele zu erreichen.

Was macht Friedelshausen besonders?

Das charmante Friedelshausen bietet mit seiner ländlichen Atmosphäre eine angenehme Abwechslung für all jene, die Ruhe und Natur schätzen. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, ideal für Naturliebhaber und Familien, die in ihrer Freizeit Entspannung suchen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in den benachbarten Ortschaften. Größere Einkaufszentren sind in der Kreisstadt Meiningen zu erreichen, die auch kulturelle Angebote wie Theater und Konzerte bietet. Somit ist Friedelshausen perfekt für Wohnungskäufer, die eine ruhige, naturnahe Umgebung bevorzugen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Obwohl Friedelshausen als Landstadt nicht in verschiedene Stadtteile unterteilt ist, bietet die Gemeinde selbst vielseitige Wohnmöglichkeiten. Die Nähe zu landwirtschaftlichen Flächen sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Viele Häuser verfügen über weitläufige Gärten oder Grundstücke, was besonders für junge Paare interessant ist, die sich in der Nähe der Natur niederlassen möchten. Die Dorfgemeinschaft ist eng vernetzt, was ein herzliches und einladendes Lebensumfeld schafft – ein Pluspunkt für diejenigen, die soziale Nähe und Nachbarschaftsgefühl schätzen.

Fazit: Friedelshausen für Wohnungskäufer

Für Wohnungskäufer, die eine Eigentumswohnung oder ein Haus in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen, ist Friedelshausen eine ausgezeichnete Wahl. Die Lage bietet eine friedvolle Wohnatmosphäre mit gleichzeitigem Zugang zu den Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt Meiningen. Die ruhige Lebensweise ermöglicht es, dem Stress der urbanen Zentren zu entkommen, während die gut erreichbaren Verkehrswege den Anschluss an größere Städte nicht vernachlässigen. Diese Kombination macht Friedelshausen zu einem attraktiven Standort für all jene, die die Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort suchen.