Wohnungen kaufen in Fambach, Schmalkalden-Meiningen

Wohnung kaufen in Fambach

Der Markt für Wohnungen in Fambach: Daten und Fakten im Überblick

Fambach, eine idyllische Gemeinde in Thüringen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Fambach

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Fambach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Fambach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Fambach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1587 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1051.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Fambach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 4.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.

Diese positive Entwicklung deutet darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Fambach eine stabile Wachstumsrate zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit Potenzial für Wertsteigerungen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Fambach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Fambach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Fambach ist eine idyllische Landstadt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen im Bundesland Thüringen. Mit der Postleitzahl 98597 und einer Einwohnerzahl von etwa 3.500 Menschen genießt man hier eine ländliche Atmosphäre. Diese Ruhe könnte besonders für junge Berufstätige und Paare attraktiv sein, die eine Eigentumswohnung in einer entspannten Umgebung suchen.

Wo liegt Fambach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Fambach liegt malerisch eingebettet im grünen Herzen Thüringens, nahe den Ausläufern des Thüringer Waldes. Diese Lage sorgt für eine besondere Nähe zur Natur und macht Fambach zu einem charmanten Wohnort. Für Berufspendler kann der Weg zur Arbeit allerdings etwas Fahrzeit beanspruchen, da es keine direkte Anbindung an große Städte über öffentliche Verkehrsmittel gibt. Die Anschlussstelle an die Autobahn A4 sorgt jedoch für brauchbare Verbindungen nach Erfurt oder Eisenach, wobei man für die Fahrt nach Frankfurt am Main oder Leipzig etwa zwei Stunden einplanen sollte.

Was macht Fambach besonders?

Fambach bietet eine traditionelle und gleichzeitig gemütliche Lebensweise, die besonders Naturfreunde zu schätzen wissen. Dank der Nähe zum Thüringer Wald sind zahlreiche Wander- und Radwege verfügbar, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Obwohl es nicht viele kulturelle Einrichtungen gibt, ist das Umfeld von Natur und Erholung geprägt. Wochenmärkte und kleine lokale Geschäfte versorgen die Einwohner mit dem Nötigsten. Für umfassendere Einkaufsmöglichkeiten und eine größere Auswahl an Restaurants besucht man die nahegelegenen Städte.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Als kleine Gemeinde bietet Fambach keine ausgeprägten Stadtteile, aber man kann in verschiedenen Bereichen unterschiedliche Vorzüge finden:

• Zentrumsnähe: Das Herz von Fambach mit zentraler Lage ermöglicht kurze Wege zu örtlichen Geschäften und zur Gemeindeverwaltung.
• Ruhige Randlagen: Diese bieten mehr Ruhe und eine ländliche Idylle für Familien und Pärchen, die Frieden und Privatsphäre schätzen.

Junge Berufstätige und Paare finden in Fambach einen Ort, der mit einem ruhigen Lebensstil und einer naturnahen Umgebung punktet, auch wenn einige Annehmlichkeiten der Großstadt noch nicht vorhanden sind.

Fazit: Fambach für Wohnungskäufer

Fambach ist ideal für Wohnungskäufer, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und ländliche Ruhe legen. Während die Verkehrsanbindung begrenzt ist, kompensiert der Ort dies durch seine charmante Umgebung und die Nähe zum Thüringer Wald. Wenn du ein ruhiges und beschauliches Leben in einem Ort suchst, der eine ausgewogene Balance von Nähe zur Natur und friedlichem Wohnen bietet, könnte Fambach der passende Aufenthaltsort sein. Die Kombination aus Dorfatmosphäre und der Nähe zu größeren Städten macht Fambach zu einer attraktiven Wahl für junge Paaren und Berufstätige, die das Leben im Grünen genießen möchten.