Wohnungen kaufen in Dattenberg, Neuwied

Wohnung kaufen in Dattenberg

Der Markt für Wohnungen in Dattenberg: Daten und Fakten im Überblick

Dattenberg, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Dattenberg

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Dattenberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Dattenberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Dattenberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2539 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2193.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Dattenberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 23.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Dattenberg eine positive Entwicklung zeigt, die für Käufer von Interesse sein könnte.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Dattenberg eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Dattenberg ist eine malerische, kleine Gemeinde im Kreis Neuwied, gelegen im schönen Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit den Postleitzahlen 53547 und 53562 und einer überschaubaren Einwohnerzahl von etwa 1.800 bietet Dattenberg eine ländliche Atmosphäre abseits des hektischen Stadtlebens. Diese ruhige Umgebung ist ideal für jene, die eine preiswerte Eigentumswohnung in einer erholsamen Kulisse suchen.

Wo liegt Dattenberg und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Dattenberg befindet sich in der Nähe von Linz am Rhein und ist landschaftlich reizvoll im mittleren Rheintal gelegen. Diese Lage ermöglicht den Bewohnern schnellen Zugang zu natürlicher Schönheit, während gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Bonn und Koblenz durch Regionalbahnverbindungen gegeben ist.

Zwar gibt es gleich in Dattenberg keinen Bahnhof, aber der nahegelegene Bahnhof in Linz am Rhein bietet regelmäßige Verbindungen. Zusätzlich bieten die Bundesstraßen B42 und B256 Anbindungen, die Autofahrern helfen, die umliegenden Zentren bequem zu erreichen.

Was macht Dattenberg besonders?

Das ländliche Ambiente von Dattenberg bietet eine charmante Lebensqualität mit einem Hauch von Historie und Naturnähe. Die umliegenden Hügellandschaften und Waldgebiete laden zu Wanderungen und Fahrradtouren ein und bieten einen perfekten Ausgleich zum Berufsalltag. Die Nähe zum Rhein eröffnet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und entspannte Spaziergänge entlang der Uferpromenaden.

Obgleich die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort begrenzt sind, bietet das nahegelegene Linz am Rhein verschiedene Geschäfte, Supermärkte und gastronomische Angebote. Für kulturell Interessierte lockt die Region mit historischen Sehenswürdigkeiten und charmanten Altstädten, was einen abwechslungsreichen Lifestyle garantiert.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Dattenberg besteht hauptsächlich aus der Kernorts-Region, aber es gibt mehrere angrenzende Ortschaften, die ein attraktives Wohnumfeld bieten. Die Gemeinde ist in erster Linie für jene geeignet, die die Ruhe der Natur bevorzugen und dennoch die Nähe zu städtischer Infrastruktur schätzen.

Eine herausragende Wohngegend ist der Bereich entlang der Rheinhöhe, wo man Aussicht auf das atemberaubende Rheintal hat und dabei von der Beschaulichkeit und Sicherheit einer kleinen Gemeinde profitiert. Diese Gegenden ziehen oft ältere Paare oder junge Berufstätige an, die ein ruhiges Leben im Grünen bevorzugen.

Da Dattenberg ein eher ländlicher Wohnort ist, richten sich die Attraktivität und das Wohnbedürfnis mehr an Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen und die Ruhe des Landlebens suchen.

Fazit: Dattenberg für Wohnungskäufer

Für Wohnungskäufer, die eine ruhige Wohnlage in der Nähe natürlicher Schönheit suchen, ist Dattenberg in Rheinland-Pfalz eine ausgezeichnete Wahl. Die günstige Lage, kombiniert mit der Nähe zu kulturellen und natürlichen Attraktionen, schafft eine ideale Balance zwischen Lebensqualität und Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Besonders für junge Berufstätige oder Paare ohne Kinder, die eine preiswerte und entspannte Umgebung bevorzugen, bietet Dattenberg einen attraktiven Immobilienmarkt.