Wohnungen kaufen in Erpel (53579), Neuwied

Wohnung kaufen in Erpel

Wohnungsmarkt in Erpel: Daten und Fakten im Überblick

Erpel, eine charmante Gemeinde am Rhein, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Erpel

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Erpel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Erpel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Erpel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2978 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2553.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Erpel

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 23.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Erpel robust ist, aber Käufer sollten die leichte Preissenkung im letzten Monat berücksichtigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Erpel zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Erpel eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Erpel, eine malerische Gemeinde im Landkreis Neuwied, liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz. Diese Kleinstadt mit der Postleitzahl 53579 hat rund 2.300 Einwohner und bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und praktischer Nähe zu größeren Städten. Junge Berufstätige und Paare, die Ruhe suchen, aber dennoch gut angebunden wohnen möchten, finden hier eine interessante Wohnlage.

Wo liegt Erpel und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Erpel liegt am rechten Rheinufer, nur eine kurze Fahrt von Bonn entfernt. Die Gemeinde ist über die Bundesstraße 42 gut erreichbar. Die Bahnhaltestelle in Erpel bietet Verbindungen zur Regionalbahn, so dass du bequem nach Bonn oder Koblenz pendeln kannst. Die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn erweitert die Reichweite für Vielflieger und Berufspendler, die regelmäßig reisen müssen. Neben der infrastrukturellen Anbindung bietet Erpel ein herrliches Panorama auf den Rhein und die umliegenden Hügel.

Was macht Erpel besonders?

Das Besondere an Erpel ist der historische Charme der Fachwerkhäuser und die malerische Rheinpromenade. Der Ort verfügt über einen idyllischen Ortskern mit charmanten Cafés und Gasthäusern. Die umliegenden Weinberge und Wanderwege bieten ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Erpel ist auch bekannt für seinen jährlichen Weinmarkt, der eine entspannte und gesellige Atmosphäre mit regionalen Weinen und Spezialitäten bietet. In der näheren Umgebung findest du mehrere Schulen und kleinere Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Auch wenn Erpel keine klassischen Stadtteile hat, unterscheiden sich die Wohnlagen in der Nähe des Rheins und auf der Anhöhe. Die Nähe zur Promenade zieht jene an, die den direkten Blick auf den Rhein genießen möchten, während Wohnungen am Hang eine ruhigere Wohnlage und beeindruckende Ausblicke bieten. Junge Berufstätige und Paare werden die ruhige Atmosphäre und die Möglichkeit schätzen, schnell in die Stadt Ballungszentren zu kommen. Die Nähe zu Remagen erweitert die Möglichkeiten für Bildungs- und Freizeitaktivitäten.

Fazit: Erpel für Wohnungskäufer

Erpel bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Anbindung an größere Städte, ideal für Wohnungskäufer, die dem hektischen Leben entfliehen, aber dennoch gut verbunden bleiben wollen. Die charmanten Landschaften und kulturellen Veranstaltungen machen den Ort besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare. Der Mix aus ländlichem Charme, kulturellem Angebot und Nähe zu urbanen Zentren macht Erpel zu einer idealen Wahl für alle, die eine Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit suchen.