Wohnungen kaufen in Sulzemoos, Dachau

Wohnung kaufen in Sulzemoos

Der Markt für Wohnungen in Sulzemoos: Daten und Fakten im Überblick

Sulzemoos, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Sulzemoos

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Sulzemoos in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sulzemoos als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sulzemoos zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3759 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5054.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Sulzemoos

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um -2.1% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs leicht, mit einem Preisanstieg von 0.5%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sulzemoos eine interessante Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sulzemoos zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sulzemoos eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Sulzemoos, eine charmante Landstadt im Landkreis Dachau, liegt im malerischen Bayern. Mit den Postleitzahlen 85254 und 85259 bietet diese ländliche Gemeinde ein entspannendes Lebensumfeld für diejenigen, die dem hektischen urbanen Treiben entkommen und dennoch zentral wohnen möchten. Sulzemoos kombiniert traditionelle bayerische Gastfreundschaft mit modernem Komfort, was es für junge Berufstätige und Paare, die ihre erste Eigentumswohnung suchen, besonders attraktiv macht.

Wo liegt Sulzemoos und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Sulzemoos liegt strategisch günstig zwischen München und Augsburg, was es zu einem hervorragenden Standort für Pendler macht. Die nahegelegene A8 Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung zu beiden Städten, jeweils in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind durch Buslinien gewährleistet, die mit den umliegenden Städten und Bahnhöfen verknüpft sind. Für Vielflieger ist der Flughafen München in ungefähr 40 Minuten über die Autobahn erreichbar, wodurch Sulzemoos trotz seiner ländlichen Lage eine hohe Mobilitätsattraktivität ausübt.

Was macht Sulzemoos besonders?

Die Gemeinde Sulzemoos besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die familiäre Atmosphäre. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die umliegenden Wälder und Felder, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Erholung an der frischen Luft. Für kulturelle Abwechslung sorgen regionale Feste und das rege Vereinsleben, die eine starke Gemeinschaftsbindung fördern. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Sulzemoos alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, einschließlich Supermärkten, Cafés und lokalen Gasthäusern, die traditionelle bayerische Küche servieren.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Sulzemoos setzt sich aus mehreren kleinen Ortsteilen zusammen, die jeweils einen einzigartigen Charakter bieten. Besonders erwähnenswert für Wohnungskäufer sind:

• Sulzemoos Ortsmitte: Der zentrale Bereich des Ortes bietet dörfliche Idylle mit historischem Charme. Hier findest du traditionelle Gebäude und eine enge Anbindung an das Gemeinschaftsleben, ideal für jene, die die Nähe zu gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten schätzen.
• Einsbach: Ein ruhiges Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Dieser Ortsteil ist besonders bei jungen Familien und Berufspendlern begehrt, die Wert auf eine tadellose Balance zwischen Arbeit und Naturnähe legen.
• Wiedenzhausen: Bekannt für seine grünen Flächen und die Nähe zu ausgedehnten Rad- und Wanderwegen, zieht dieser Bereich besonders Naturfreunde an. Mit einer harmonischen Mischung aus der Ruhe der Natur und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der größeren Ortsteile ist Wiedenzhausen ein beliebter Wohnort.

Diese Ortsteile bieten eine exzellente Grundlage für junge Berufstätige und Paare, die ihren ersten Schritt auf dem Immobilienmarkt machen und eine ausgewogene Lebensqualität suchen.

Fazit: Sulzemoos für Wohnungskäufer

Sulzemoos vereint das Beste aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was es zu einem attraktiven Standort für Wohnungskäufer macht. Die Vielfalt der Ortsteile, zusammen mit der hervorragenden Anbindung an München und Augsburg sowie den umfassenden Nahversorgungsmöglichkeiten, machen Sulzemoos zur idealen Wahl für alle, die eine Mischung aus Tradition und Moderne in einer charmanten Umgebung suchen. Mit seiner ausgeprägten Gemeindeidentität und der Nähe zur Natur bietet Sulzemoos eine unvergleichliche Lebensqualität für alle, die Ruhe und Anschluss gleichermaßen schätzen.