Wohnungen kaufen in Oberschweinbach (82294), Fürstenfeldbruck

Wohnung kaufen in Oberschweinbach

Der Markt für Wohnungen in Oberschweinbach: Daten und Fakten im Überblick

Oberschweinbach, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Oberschweinbach

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Oberschweinbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberschweinbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oberschweinbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3887 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3951.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Oberschweinbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -0.4% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von +3.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +1.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberschweinbach eine zyklische Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit potentiellem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberschweinbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oberschweinbach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Oberschweinbach ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck in Bayern. Mit der Postleitzahl 82294 und rund 1.200 Einwohnern ist Oberschweinbach eine typische Landstadt. Die Nähe zur Großstadt München und die ruhige, ländliche Umgebung machen sie für Wohnungskäufer interessant, die ein ruhiges Leben im Grünen anstreben, ohne die städtischen Annehmlichkeiten zu verlieren.

Wo liegt Oberschweinbach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Oberschweinbach liegt etwa 30 Kilometer westlich von München und ist über die B471 und B2 gut mit dem Auto erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen zum S-Bahnhof in Fürstenfeldbruck ergänzt, von wo aus du schnell in die Münchner Innenstadt gelangst. Die Nähe zu den Autobahnen A8 und A96 bietet flexible Reisemöglichkeiten, während der Flughafen München in etwa einer Stunde erreichbar ist – ideal für Berufspendler und Reisende.

Was macht Oberschweinbach besonders?

Oberschweinbach besticht durch seine ländliche Idylle, umgeben von Wäldern und Ackerflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. In der Region gibt es traditionelle bayerische Gasthäuser, die zum gemütlichen Verweilen einladen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten wie Fürstenfeldbruck und München, die alle urbanen Annehmlichkeiten bieten, die sich junge Berufstätige und Paare wünschen. Trotz der ländlichen Lage ist alles Nötige für den täglichen Bedarf schnell erreichbar.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Obwohl Oberschweinbach selbst keine ausgeprägten Stadtteile hat, bietet es vielfältige Wohnmöglichkeiten. Das ländliche Ambiente zieht besonders Pendler und Menschen an, die ein Zuhause im Grünen schätzen. In der Umgebung, beispielsweise in Fürstenfeldbruck oder Olching, gibt es verschiedene Wohnviertel, die sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine umfangreiche Infrastruktur auszeichnen. Diese sind besonders für Käufer interessant, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit Münchens legen, ohne auf die Ruhe des Landes zu verzichten.

Fazit: Oberschweinbach für Wohnungskäufer

Oberschweinbach bietet dir die Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und in einer malerischen ländlichen Umgebung zur Ruhe zu kommen. Die Nähe zu München und Fürstenfeldbruck kombiniert die Vorteile des städtischen Lebens mit der friedlichen Atmosphäre des Landlebens. Für junge Berufstätige und Paare, die ein erschwingliches Zuhause abseits der Großstadt suchen, ist Oberschweinbach eine überlegenswerte Option, um eine Eigentumswohnung zu kaufen und eine gute Lebensqualität in bayerischer Landschaft zu genießen.