Wohnungen kaufen in Alerheim, Donau-Ries

Wohnung kaufen in Alerheim

Der Markt für Wohnungen in Alerheim: Daten und Fakten im Überblick

Alerheim, eine aufstrebende Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Eigentumswohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Alerheim

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Alerheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Alerheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Alerheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2545 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2028.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Alerheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -0.2% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Alerheim eine gemischte Entwicklung zeigt. Die Preissteigerung im letzten Jahr könnte eine positive Signalwirkung für Käufer darstellen, während die aktuellen Rückgänge auf einige Unsicherheiten hindeuten könnten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Alerheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Alerheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Alerheim, eine charmante kleine Gemeinde im Landkreis Donau-Ries, liegt im idyllischen Bayern. Mit der Postleitzahl 86733 und einer Einwohnerzahl von etwa 1.700 ist Alerheim die ideale Kulisse für all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und eine ruhigere Wohnumgebung suchen. Dennoch steht der moderne Komfort nicht im Hintergrund – die Gemeinde bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung, was sie besonders für Wohnungskäufer attraktiv macht, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen.

Wo liegt Alerheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Alerheim liegt landschaftlich schön in der Nähe des Rieskraters und ist nur eine kurze Autofahrt von den Städten Nördlingen und Donauwörth entfernt. Diese geografische Lage ermöglicht es Berufspendlern, in der ruhigen ländlichen Umgebung zu wohnen und gleichzeitig gut mit den umliegenden urbanen Zentren verbunden zu sein. Besonders die Nahverkehrsverbindungen über die Buslinien in die umliegenden Städte sowie die Nähe zu Bundesstraßen ermöglichen einen problemlosen Zugang zu den Arbeitsplätzen in der Region. Die Anbindung an die Autobahnen A7 und A8 erweitert die Mobilitätsmöglichkeiten zusätzlich.

Was macht Alerheim besonders?

Das Leben in Alerheim zeichnet sich durch eine beruhigende ländliche Atmosphäre aus, die von landwirtschaftlichen Flächen und sanften Hügeln geprägt ist. Diese Gemeinde bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur sowie ein reges Gemeindeleben mit Veranstaltungen und Festen. Lokale Landgasthöfe und kleine Geschäfte bedienen die täglichen Bedürfnisse, während größere Einkaufsmöglichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt in den Nachbarstädten liegen. Die Region ist auch reich an historischen Sehenswürdigkeiten und Naturdenkmälern, die ein spannendes Freizeitangebot bieten, perfekt für all jene, die ein zurückgezogenes, aber zugleich bereichertes Leben führen möchten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Alerheim bietet malerische Wohngebiete mit verschiedenen Immobilien, die sich gut für Wohnungskäufer eignen. Der Ortskern, mit seinem traditionellen bayerischen Flair, ist besonders bei Interessenten beliebt, die das Dorfleben schätzen. Die umliegenden Gebiete bieten großflächige Grundstücke und ein ruhiges Umfeld, ideal für jene, die Raum für Garten oder Freizeitaktivitäten suchen. Junge Berufstätige und Paare finden hier eine gut angebundene Wohngegend mit Zugang zu modernen Einrichtungen in der Nähe. Insgesamt vereint Alerheim in seinen Wohnlagen eine hohe Lebensqualität mit ländlichem Charme, was die Entscheidung für einen Wohnortswechsel erleichtert.

Fazit: Alerheim für Wohnungskäufer

Alerheim vereint den Charme eines überschaubaren, freundlichen Dorfes mit der praktischen Anbindung an größere Städte – ein entscheidender Vorteil für junge Berufstätige und Paare, die auf der Suche nach Ruhe und einem Rückzugsort sind, aber nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, solidem Gemeinschaftsgefühl und guter Infrastruktur lässt Alerheim zu einer attraktiven Wahl für Wohnungskäufer werden, die ein entspanntes Leben im ländlichen Bayern führen möchten.