Wohnungen kaufen in Fünfstetten, Donau-Ries

Wohnung kaufen in Fünfstetten

Der Markt für Wohnungen in Fünfstetten: Daten und Fakten im Überblick

Fünfstetten, eine charmante Gemeinde im malerischen Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Fünfstetten

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Fünfstetten in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Fünfstetten als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Fünfstetten zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2174 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2272.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Fünfstetten

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um -0.2% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von +4.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Fünfstetten eine gewisse Stabilität zeigt, mit einer leichten Abnahme in der jüngeren Vergangenheit. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Fünfstetten zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Fünfstetten eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Fünfstetten ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Donau-Ries im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Mit der Postleitzahl 86681 und etwa 1.250 Einwohnern gehört Fünfstetten zur Kategorie der Landstädte. Diese ruhige und naturnahe Idylle eignet sich besonders für junge Paare und Berufstätige, die eine Eigentumswohnung in einer entspannteren Umgebung suchen.

Wo liegt Fünfstetten und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Fünfstetten liegt in der malerischen Landschaft von Bayern und ist Teil des Donau-Ries Kreises. Die Gemeinde befindet sich in der Nähe von größeren Städten wie Nördlingen und Donauwörth, die mit dem Auto in etwa 15 bis 25 Minuten erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Fünfstetten mit den umliegenden Städten, was Pendeln in die Region möglich macht.

Durch die Lage im Herzen Bayerns sind überregionale Reiseziele wie Augsburg und München innerhalb von rund einer Stunde erreichbar. Trotz der ländlichen Lage bietet Fünfstetten eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Region.

Was macht Fünfstetten besonders?

Fünfstetten zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Der Ort bietet reichlich Natur mit Wanderwegen und kleinen Waldgebieten, die zum Erholen einladen. Die unmittelbare Nähe zur Natur macht es einfach, der Hektik der Großstadt zu entfliehen und ein geruhsames Leben zu führen.

Kleine Geschäfte und lokale Gastronomiebetriebe sorgen für die tägliche Nahversorgung sowie das leibliche Wohl. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden dazu ein, die freie Zeit aktiv zu gestalten. Das dörfliche Leben in Fünfstetten bietet Gemeinschaft sowie Ruhe und eignet sich hervorragend für alle, die eine Balance zwischen Arbeit und Erholung suchen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Fünfstetten besteht aus verschiedenen kleinen Ortsteilen, die durch ihre dörfliche Struktur bestechen. Besonders beliebt bei Wohnungskäufern sind:

• Fünfstetten Dorfkern: Hier findest du eine enge Dorfgemeinschaft mit historischen Gebäuden und direkter Anbindung an die Hauptstraße. Ideal für diejenigen, die das Gemeinschaftsleben schätzen.
• Unterer Ortsteil: Diese Region ist durch größere Grundstücke und neuere Wohnbauten geprägt – ideal für junge Familien und Paare, die mehr Platz wünschen.
• Waldnähe: Am Rande des Dorfes gelegen, bietet dieser Teil großzügige Naturflächen vor der Haustür, perfekt für Naturliebhaber.

Diese Ortsteile bieten jeweils ihren eigenen Charme und sind für unterschiedliche Käufervorlieben besonders attraktiv. Fünfstetten ist ein Ort, wo du Ruhe wahren und gleichzeitig in der Nähe urbaner Annehmlichkeiten leben kannst.

Fazit: Fünfstetten für Wohnungskäufer

Fünfstetten ist eine attraktive Wahl für Wohnungskäufer, die an einem naturnahen und ruhigen Leben interessiert sind, ohne auf die Annehmlichkeiten größerer Städte verzichten zu müssen. Die Nähe zu Nördlingen und Donauwörth sowie die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten machen es zu einem interessanten Standort im ländlichen Bayern. Ob du nun mehr Wert auf Ruhe oder auf dörfliche Gemeinschaft legst, die Eigentumsoptionen in diesem idyllischen Ort bieten dir viele Möglichkeiten.