Im Erdgeschoss befinden sich zwei baugleiche, einladende Eigentumswohnungen mit direktem Zugang von der privaten Garage. Die Wohnungen besitzen den identischen Grundriss, der mit seiner praktischen Raumaufteilung überzeugt.
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche - Elternschlafzimmer - 1 weiterer Raum, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner etc. - Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Großzügige Terrasse - Garage mit direktem Zugang zur Wohnung
Weitere Stellplätze im Außenbereich können erworben werden. Es stehen 4 Stellplätze (mind. 2,5 m x 5,0 m) zu je 8.500 € zur Verfügung.
Im Obergeschoss werden zwei weitere Einheiten (wahlweise als 3- oder 4-Zimmer-Wohnung mit 123 m²) zum Verkauf angeboten. Nähere Infos finden Sie in unserem Anbieterprofil oder unter https://xadu.de/reimlingen.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
DSL-Anschluss
Bezug: 2026
Terrasse
Garage, Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
409000 €409.000 €
3.957,43 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
32000 €32.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.957,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.175 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.674 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Das Neubauprojekt
In Reimlingen, im schwäbischen Landkreis Donau-Ries, entsteht eine attraktive Wohnanlage. Der Bau erstreckt sich auf drei Abschnitte bzw. Wohngebäude mit insgesamt 16 modernen Eigentumswohnungen. Das Bauprojekt befindet sich aktuell im zweiten von drei Bauabschnitten: Im Bauabschnitt zwei finden sich vier Wohneinheiten auf zwei Etagen.
Die Wohneinheiten sind für jede Lebensphase konzipiert und bieten damit einen zeitgemäßen, langlebigen Wohnkomfort. Dank der barrierefreien Bauweise und des offenen Wohnkonzepts stellt der Bauträger Kratz Immobilien sicher, Ihnen bis ins hohe Alter einen Ort zum Wohlfühlen zu erschaffen. Großzügige Außenbereiche schaffen eine harmonische Verbindung zur umliegenden Natur. Garagen mit direktem Zugang in die Wohnungen im Erdgeschoss und weitere Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung.
Willkommen in Reimlingen
Reimlingen ist eine attraktive bayerische Gemeinde, die nicht nur durch ihre malerische Umgebung, sondern auch durch eine ausgezeichnete Anbindung besticht. Die Lage inmitten des Rieskraters mit seiner Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten in der umgebenden Natur macht Reimlingen zu einem begehrten Wohnort. Die gepflegte Infrastruktur, Schulen, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen tragen zur hohen Lebensqualität in Ihrem zukünftigen Zuhause in Reimlingen bei.
Exposé und Kontakt
Ein ausführliches Exposé steht Ihnen auf unserer Website zum Download zur Verfügung: https://xadu.de/reimlingen
Bei Fragen, Reservierungsanfragen oder sonstigen Anliegen stehen wir Ihnen gerne unter mm@xadu.de oder telefonisch unter der Telefonnummer +49 176 199 999 05 zur Verfügung!
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
