2 Häuser kaufen in Osterwald, Grafschaft Bentheim

Haus kaufen in Osterwald

Der Markt für Häuser in Osterwald: Daten und Fakten im Überblick

Osterwald, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Osterwald

Wenn du den Kauf eines Hauses in Osterwald in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Osterwald als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Osterwald zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1714 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Die durchschnittlichen Preise für Wohnungen liegen bei €2047 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Osterwald

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 8.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.0%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Osterwald eine insgesamt positive Entwicklung zeigt, auch wenn es kurzfristige Preisschwankungen gibt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Osterwald zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Osterwald eine gute Stadt für Hauskäufer?

Osterwald ist eine beschauliche Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Grafschaft Bentheim, die zur Samtgemeinde Neuenhaus gehört. Mit der Postleitzahl 49828 und einer kleinen Einwohnerzahl ist Osterwald ein charmanter Ort für Hauskäufer, die ein ruhiges Leben im Grünen bevorzugen. Die Gemeinde liegt inmitten einer idyllischen Landschaft, die vor allem Familien anspricht, die nach einem sicheren und kinderfreundlichen Umfeld suchen.

Wo liegt Osterwald und wie ist die Verkehrsanbindung?

Osterwald liegt im Westen Niedersachsens, nahe der niederländischen Grenze und etwa 20 Kilometer von der größeren Stadt Nordhorn entfernt. Über die Bundesstraße B403 und die nahegelegene Autobahn A31 ist Osterwald gut angebunden, sodass du bequem in die umliegenden Städte gelangst. Obwohl es in Osterwald selbst keine Bahnanbindung gibt, ermöglichen Busverbindungen den Zugang zu den benachbarten Gemeinden und Städten. Für Familien, die in der Region arbeiten, bietet die gute Straßennetzanbindung eine akzeptable Pendeldistanz zu den größeren Arbeitszentren.

Was macht Osterwald lebenswert?

Das Leben in Osterwald bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus natürlicher Umgebung und einer starken Gemeinschaft. Der Ort ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf ruhige, grüne Lebensumgebung legen. Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern im Umland sind ebenso attraktiv wie die Nähe zur niederländischen Grenze, die zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Grundschulen und Kindergärten in der samten Gemeinde bieten jungen Familien eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Zudem sind die täglichen Einkäufe problemlos in der Umgebung zu erledigen, was den Alltag erleichtert.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Osterwald besteht aus beschaulichen Ortsteilen, die das dörfliche Leben bewahren, während sie moderne Annehmlichkeiten bieten. Das Herz der Gemeinde ist der zentrale Bereich, der von Einfamilienhäusern geprägt ist und eine enge, unterstützende Nachbarschaft bietet – perfekt für Familien mit kleinen Kindern. Weiter draußen finden sich weitläufige Grundstücke, die Einzelwohnlagen in idyllischem Ambiente bieten. Diese sind besonders bei Naturliebhabern und denen beliebt, die mehr Privatsphäre wünschen. Hier können zukünftige Hauskäufer einen ruhigen Rückzugsort finden, ohne auf die notwendige Infrastruktur für den Alltag verzichten zu müssen.

Fazit: Osterwald für Hauskäufer

Osterwald ist eine reizvolle Option für Hauskäufer, die nach einem friedlichen und naturnahen Lebensumfeld suchen. Mit einer starken Gemeinschaft, einem familienfreundlichen Ambiente und einer guten Anbindung an die Region, bietet Osterwald eine ausgewogene Lebensqualität. Die Mischung aus traditionellem ländlichen Leben und modernen Annehmlichkeiten macht Osterwald zu einem attraktiven Wohnort für Familien, die Erholung und Sicherheit in ihrem neuen Zuhause suchen.