Haus kaufen in Georgsdorf
Der Markt für Häuser in Georgsdorf: Daten und Fakten im Überblick
Georgsdorf, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.
Preise für Hauskäufe in Georgsdorf
Wenn du den Kauf eines Hauses in Georgsdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Georgsdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Georgsdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1484 pro m² rechnen.
- Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2688.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Georgsdorf
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.9%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Georgsdorf zwar stabile Entwicklungen zeigt, aber auch kurzfristige Schwankungen aufweist. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in einer wachsenden Region mit Potenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Georgsdorf zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Georgsdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?
Georgsdorf ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim im Bundesland Niedersachsen. Mit rund 1.500 Einwohnern ist es eine typische ländliche Gemeinde mit der Postleitzahl 49828. Georgsdorf bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien, die ein friedliches und gemütliches Zuhause suchen, abseits vom Trubel der Großstadt.
Wo liegt Georgsdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?
Georgsdorf liegt idyllisch in der Grafschaft Bentheim und ist über Landstraßen gut mit umliegenden Städten wie Nordhorn und Lingen verbunden. Für diejenigen, die regelmäßig in die Stadt arbeiten müssen, sind diese Städte mit dem Auto in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar. Die Nähe zur niederländischen Grenze eröffnet zusätzlich spannende Ausflugsziele.
Obwohl Georgsdorf keine direkte Anbindung an die Autobahn hat, erreicht man die A31 relativ schnell, was eine Verbindung in die größeren städtischen Zentren ermöglicht. Für Flugreisen liegt der nächstgelegene Flughafen in Münster/Osnabrück in etwa einer Stunde Entfernung, was die Gemeinde auch für Vielreisende attraktiv macht.
Was macht Georgsdorf lebenswert?
Georgsdorf eignet sich hervorragend für Menschen, die sich nach einem Leben im Grünen sehnen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern. Die malerische Landschaft mit Wäldern und Feldern lädt zum Entspannen ein. In der Gemeinde selbst gibt es einige Einrichtungen für den täglichen Bedarf, während größere Einkäufe in den nahen Städten wie Nordhorn erledigt werden können.
Für Familien bietet Georgsdorf eine Grundschule und Betreuungseinrichtungen. Zudem besteht ein starkes Gemeinschaftsgefühl, das durch lokale Veranstaltungen und Feste gepflegt wird. Die Möglichkeiten zur Nutzung der Natur sowie die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre machen diesen Ort besonders attraktiv für Kinder.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Georgsdorf hat keine ausgeprägten Stadtteile wie größere Städte, jedoch zeichnet sich die gesamte Gemeinde durch weitläufige Grundstücke und gepflegte Nachbarschaften aus. Hier findest du ein angenehmes Miteinander von einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten, die ideal für Familien geeignet sind. Die Attraktivität des Ortes liegt in seiner Einfachheit und Ruhe, gepaart mit der Nähe zur Natur.
Familien und jene, die der Hektik der Stadt entkommen möchten, genießen hier die Balance zwischen idyllischem Dorfleben und der Erreichbarkeit städtischer Angebote.
Fazit: Georgsdorf für Hauskäufer
Für Hauskäufer bietet Georgsdorf eine ideale Lebensqualität. Es ist der perfekte Ort für diejenigen, die ein ruhiges und freundliches Umfeld suchen, in dem Kinder sicher aufwachsen können. Die Verkehrsanbindung ermöglicht Pendlern den Zugang zu urbanen Einrichtungen in nicht allzu großer Entfernung. Mit seiner landschaftlichen Schönheit und den freundlichen Dorfbewohnern bietet Georgsdorf eine ansprechende Option für alle, die ein Haus im ländlichen Niedersachsen erwerben möchten.