1 Haus kaufen in Buch am Buchrain, Erding

Haus kaufen in Buch am Buchrain

Der Markt für Häuser in Buch am Buchrain: Daten und Fakten im Überblick

Buch am Buchrain, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Buch am Buchrain

Wenn du den Kauf eines Hauses in Buch am Buchrain in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Buch am Buchrain als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Buch am Buchrain zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3907 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3984 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Buch am Buchrain

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -2.3% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte ein leichtes Wachstum, mit einem Preisanstieg von +1.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Buch am Buchrain ein gewisses Potenzial für zukünftiges Wachstum bietet. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine Region mit stabilen Preisen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Buch am Buchrain zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Buch am Buchrain eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Buch am Buchrain ist eine beschauliche Landgemeinde im Landkreis Erding, gelegen im schönen Bayern. Mit der Postleitzahl 85656 und rund 1.600 Einwohnern bietet diese rural town eine Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit. Besonders für Familien, die in einem sicheren und ruhigen Umfeld leben möchten, ist dieser Ort ideal geeignet.

Wo liegt Buch am Buchrain und wie ist die Verkehrsanbindung?

Buch am Buchrain befindet sich etwa 35 Kilometer östlich von München und nur ungefähr 10 Kilometer südlich von Erding. Pendler profitieren von der Nähe zur A94, die eine bequeme Anbindung nach München und in andere Teile Bayerns ermöglicht. Eine weitere Verbindung bietet die B388, die schnelles Erreichen der umliegenden Ortschaften ermöglicht. Für Fernreisen ist der Flughafen München in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Im Wesentlichen sorgt die gute Verkehrsanbindung für eine attraktive Kombination aus ländlichem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.

Was macht Buch am Buchrain lebenswert?

Das Leben in Buch am Buchrain gestaltet sich entspannt und naturnah. Die Gemeinde ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Familienausflügen einladen. Zahlreiche Wanderwege und Fahrradstrecken bieten Freizeitmöglichkeiten für Naturfreunde, während ein familienfreundliches Umfeld mit Spielplätzen und dem nahegelegenen Naturschutzgebiet Landschaftsschutzgebiet Isental hervorragende Bedingungen für die Freizeitgestaltung darstellen. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote in den nahegelegenen Städten wie Erding decken den täglichen Bedarf mühelos ab.

Wie sind die Nachbarschaften in Buch am Buchrain für Hauskäufer?

Buch am Buchrain und seine Umgebung bestehen aus kleinen Wohngebieten, die vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser umfassen. Der Ort ist besonders bekannt für seine ruhige Nachbarschaft und das freundliche Gemeindeleben. Für Hauskäufer, die an einem geselligen, dörflichen Miteinander interessiert sind, bietet Buch am Buchrain ideale Voraussetzungen. Die geringe Verkehrsdichte und die Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen machen diesen Ort insbesondere für Familien attraktiv. Einheimische und Zugezogene schätzen gleichermaßen die Sicherheit und die große Grundstücksflächen, die ein komfortables Leben im Einklang mit der Natur ermöglichen.

Fazit: Buch am Buchrain für Hauskäufer

Buch am Buchrain überzeugt als relaxter Wohnort, besonders für Familien, die von einem ruhigen Umfeld und guter Anbindung an München profitieren möchten. Die Kombination aus Naturverbundenheit, einer harmonischen Gemeinschaft und der Verfügbarkeit von Schulen und Kindertagesstätten machen das Dorf zu einem idealen Ort für Familien, die ein gemütliches Eigenheim in ländlicher Umgebung suchen. Es ist die perfekte Wahl für all jene, die der Hektik der Stadt entfliehen, ohne jedoch auf die Annehmlichkeiten eines städtisch angebundenen Lebens verzichten zu wollen.