Häuser kaufen in Ottenhofen, Erding

Haus kaufen in Ottenhofen

Der Markt für Häuser in Ottenhofen: Daten und Fakten im Überblick

Ottenhofen, eine aufstrebende Gemeinde in Oberbayern, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Ottenhofen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 112 - 151 m².
• Gebäudealter: Alle Immobilien in Ottenhofen stammen aus dem Jahr 2025, was moderne Designs und neueste Bauqualität verspricht.

Preise für Hauskäufe in Ottenhofen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Ottenhofen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ottenhofen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ottenhofen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5317 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5008.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Ottenhofen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um -5.2% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs leicht, mit einem Rückgang von -2.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ottenhofen vor Herausforderungen steht. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, günstigere Preise zu nutzen, sollte aber sorgfältig geprüft werden.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ottenhofen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ottenhofen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Ottenhofen, eine kleine Gemeinde im malerischen Landkreis Erding in Bayern, bietet eine idyllische und familienfreundliche Umgebung. Mit der Postleitzahl 85570 und knapp über 2000 Einwohnern hat Ottenhofen den Charme eines dörflichen Rückzugsorts, in dem du Ruhe und Entspannung findest. Die Landschaft ist geprägt von Wiesen und Feldern, was es ideal für Familien macht, die einen Raum zum Aufwachsen suchen.

Wo liegt Ottenhofen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Ottenhofen liegt im südlichen Bayern, in der Nähe der Städte Erding und Markt Schwaben. Die Gemeinde ist über die Bahnstation Ottenhofen gut an den Nahverkehr angeschlossen, wobei du in etwa 40 Minuten mit der S-Bahn die Münchner Innenstadt erreichen kannst – eine gute Option für Pendler. Die Nähe zu den Autobahnen A92 und A94 ermöglicht zudem eine schnelle Anfahrt mit dem Auto nach München oder zum Flughafen München, der nur 25 Kilometer entfernt ist.

Was macht Ottenhofen lebenswert?

Ottenhofen überzeugt mit seiner ländlichen Idylle und der engen Gemeinschaft, was es für Familien ideal macht, die eine ruhige und sichere Umgebung suchen. Die Gemeinde bietet Grundversorgungsmöglichkeiten mit einem Supermarkt und einigen kleineren Geschäften vor Ort. Naturliebhaber werden die grünen Flächen und Spazierwege zu schätzen wissen, die sich perfekt für Familienausflüge eignen. Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls im Ort vorhanden, was die Gemeinde für junge Familien besonders attraktiv macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Ottenhofen besteht aus dem Hauptort Ottenhofen und einigen kleinen Weilern und Höfen in der Umgebung. Der Hauptort bietet ruhige Wohnstraßen, ideale Bedingungen für den Bau von Einfamilienhäusern und viel Platz für Gärten. Die ländliche Umgebung und die Felder bieten eine wunderschöne Kulisse und zeichnen das Leben in Ottenhofen aus. Diese gewöhnlichen Wohngegenden sind besonders für Familien geeignet, die auf der Suche nach einem Heimatort mit viel Natur sind.

Fazit: Ottenhofen für Hauskäufer

Ottenhofen stellt eine hervorragende Wahl für Hauskäufer dar, die ein ruhiges und naturverbundenes Leben schätzen und dennoch die Vorzüge einer guten Anbindung an München genießen möchten. Die überschaubare Größe der Gemeinde, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und den verfügbaren Bildungseinrichtungen, macht Ottenhofen zu einem idealen Wohnort für Familien. Wer nach einem friedlichen Ort sucht, um sich niederzulassen, seine Kinder aufwachsen zu sehen und zugleich die Nähe zur Großstadt München schätzt, wird in Ottenhofen fündig werden.