Wohnungen kaufen in Döllstädt (99100), Gotha

Wohnung kaufen in Döllstädt

Der Markt für Wohnungen in Döllstädt: Daten und Fakten im Überblick

Döllstädt, eine ruhige Gemeinde, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Döllstädt

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Döllstädt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Döllstädt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Döllstädt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1374 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1334.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Döllstädt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 5.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Döllstädt eine stabil positive Entwicklung zeigt, obwohl es kürzlich leichte Preisbewegungen gegeben hat. Für Käufer könnte dies eine hervorragende Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Döllstädt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Döllstädt eine gute Gemeinde für Wohnungskäufer?

Döllstädt ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Gotha, gelegen im Herzen von Thüringen. Mit der Postleitzahl 99100 und einer Einwohnerzahl, die Döllstädt als Kleinstadt klassifiziert, bietet dieser Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung – ideal für junge Berufstätige und Paare, die dem Trubel der Großstädte entfliehen und eine Eigentumswohnung in einer beschaulichen Umgebung suchen.

Wo liegt Döllstädt und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Döllstädt liegt zentral in Thüringen und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A4 bietet eine bequeme Verbindung nach Erfurt, das du in weniger als 30 Minuten erreichen kannst – perfekt für Pendler. Für Reisen in entferntere Regionen steht der Bahnhof in Gotha mit Zugverbindungen zur Verfügung.

Die Umgebung von Döllstädt besticht durch ihre offene Landschaft, ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die gerne im Grünen leben. Der nächste größere Flughafen ist der Flughafen Erfurt-Weimar, etwa 30 Kilometer entfernt, wodurch auch internationale Anbindungen gegeben sind.

Was macht Döllstädt besonders?

Döllstädt punktet mit seiner idyllischen Lage und einem Leben fernab des Großstadtlärms. Die Gemeinde ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einlädt. In der Nähe bieten einige traditionelle Gasthäuser kulinarische Vielfalt und lokale Spezialitäten. Zur Nahversorgung gibt es mehrere Supermärkte in der Umgebung, sodass die tägliche Versorgung gesichert ist.

Das gesellschaftliche Leben in Döllstädt ist stark von Gemeinschaftsgefühl geprägt – es gibt regelmäßig stattfindende lokale Feste, die eine wunderbare Gelegenheit bieten, die Nachbarn kennenzulernen und Teil der Gemeinschaft zu werden. Obwohl es in Döllstädt selbst keine übermäßig vielen kulturellen Einrichtungen gibt, bietet die Nähe zu Gotha einfach erreichbare Alternativen für Kultur- und Freizeitgestaltung.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Die kleinen, aber feinen Regionen von Döllstädt bieten verschiedene Möglichkeiten, je nach Lebensstil und Vorlieben. Besonders attraktiv ist das Dorfzentrum mit seinen traditionellen Fachwerkhäusern, die einen Einblick in die Geschichte der Region bieten und ideal sind für diejenigen, die ein charaktervolles Zuhause suchen.

Für junge Berufstätige, die nach dem Arbeitsalltag Entspannung im Grünen suchen, bietet das ländliche Umfeld von Döllstädt Strecken zum Radfahren und Spazierengehen. Familien finden in der Nähe ausreichend Platz, um Kinder großzuziehen, dank der ruhigen und sicheren Wohnstraßen. Die bestehende Infrastruktur erlaubt einen entspannten Alltag, mit allen grundlegenden Dienstleistungen in näherer Umgebung.

Fazit: Döllstädt für Wohnungskäufer

Mit seiner Nähe zu Erfurt und der malerischen Landschaft bietet Döllstädt eine ideale Balance aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Junge Berufstätige und Paare, die sich eine Eigentumswohnung in einem ruhigen, naturnahen Umfeld wünschen, finden in Döllstädt eine hervorragende Standortwahl. Die Anbindung über die A4 und der gegebene Nahverkehr ermöglichen bequemes Pendeln. Die Mischung aus Gemeinschaftssinn, Erholungsmöglichkeiten und der Nähe zu kulturellen Angeboten in Gotha machen Döllstädt zu einer attraktiven Wahl für moderne Wohnungskäufer, die sich ein Rückzugsort mit Anbindung an eine Stadt wünschen.