Wohnungen kaufen in Gebesee (99189), Sömmerda

Wohnung kaufen in Gebesee

Der Markt für Wohnungen in Gebesee: Daten und Fakten im Überblick

Gebesee, eine aufstrebende Gemeinde in Thüringen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Gebesee

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Gebesee in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gebesee als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gebesee zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1924 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2395.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Gebesee

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um bemerkenswerte 20.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.7%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gebesee eine spannende Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gebesee zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gebesee eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Gebesee ist eine malerische Kleinstadt im Landkreis Sömmerda in Thüringen mit der Postleitzahl 99189. Mit knapp unter 2.500 Einwohnern gehört Gebesee zu den kleineren Gemeinden der Region. Die Stadt bietet eine charmante ländliche Umgebung, die besonders Singles und junge Paare anspricht, die dem Trubel der Großstadt entfliehen und in eine ruhige Gemeinschaft investieren möchten.

Wo liegt Gebesee und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gebesee liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Erfurt, der Landeshauptstadt von Thüringen. Die Verkehrsanbindung in Gebesee ist gut, da die Stadt über eine Regionalbahnstation verfügt, die eine direkte Verbindung nach Erfurt bietet. Die Fahrzeit nach Erfurt beträgt rund 30 Minuten, wodurch Berufspendler die urbanen Annehmlichkeiten der Stadt nutzen können. Zudem gibt es Anbindungen an die B4 und die Autobahn A71, die dich schnell in verschiedene Richtungen bringen. Dies macht Gebesee zu einem praktischen Ort für alle, die die Ruhe einer Kleinstadt mit der Erreichbarkeit eines urbanen Zentrums kombinieren möchten.

Was macht Gebesee besonders?

Gebesee bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zur Natur. Die umliegende Landschaft mit ihren Feldern und Wäldern eignet sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Umgebung der Stadt ist ideal für Naturliebhaber, die eine Balance zwischen Erholung und modernen Annehmlichkeiten suchen. Mit der nahegelegenen Großstadt Erfurt haben Einwohner jederzeit Zugang zu kulturellen Einrichtungen, Einkaufszentren und Freizeitaktivitäten. In Gebesee selbst sorgen lokale Veranstaltungen und freundliche Nachbarschaften für ein lebhaftes Gemeindeleben und ein starkes Zugehörigkeitsgefühl.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Gebesee ist in einige kleine, aber charmante Nachbarschaften unterteilt. Zu den beliebten Wohngebieten gehört das historische Ortszentrum, das durch traditionelle Architektur und Nähe zu lokalen Geschäften und Einrichtungen besticht. Junge Berufstätige und Paare fühlen sich hier ebenso wohl wie Ruheständler, die den heimeligen Charakter der Gegend schätzen.

Die Außenbezirke von Gebesee bieten geräumige Grundstücke und moderne Wohnungen, die besonders für diejenigen geeignet sind, die mehr Platz für eine spätere Familiengründung suchen. Die Nähe zu Schulen und Freizeitanlagen macht diese Gegenden auch für junge Familien attraktiv. Die Stadtteile zeichnen sich durch ein gutes Gemeinschaftsgefühl und Sicherheit aus, wodurch sich die Bewohner schnell heimisch fühlen.

Fazit: Gebesee für Wohnungskäufer

Gebesee ist eine attraktive Option für Wohnungskäufer, die Wert auf eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an urbane Zentren legen. Mit der Möglichkeit, in eine Kleinstadt in der Nähe von Erfurt zu investieren, profitieren Käufer von der Kombination aus Natur, Gemeinschaft und Erreichbarkeit. Die verschiedenen Stadtteile und ihr jeweiliger Charme bieten ein breites Spektrum an Optionen für unterschiedliche Lebensstile. Ob du eine historische Atmosphäre im Ortszentrum oder einen Neubau in den Außenbezirken bevorzugst, in Gebesee findest du eine Enklave von Lebensqualität und Nachbarschaftlichkeit.