Wohnungen kaufen in Ballstädt, Gotha

Wohnung kaufen in Ballstädt

Markt für Wohnungskäufe in Ballstädt: Daten und Fakten im Überblick

Ballstädt, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen attraktiven Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Ballstädt

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Ballstädt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ballstädt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ballstädt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1353 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €964.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Ballstädt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 24.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.

Diese Trends deuten auf eine positive Preisentwicklung im Ballstädt hin. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ballstädt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ballstädt ein guter Ort für Wohnungskäufer?

Ballstädt ist eine charmante Landgemeinde im Landkreis Gotha, gelegen im grünen Bundesland Thüringen. Mit der Postleitzahl 99869 und einer beschaulichen Einwohnerzahl zählt Ballstädt als kleine Gemeinde, ideal für jene, die eine ruhige und naturverbundene Umgebung suchen.

Wo liegt Ballstädt und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Ballstädt liegt zentral in Thüringen und bietet eine ländliche Idylle mit Nähe zu größeren Städten wie Gotha und Erfurt. Für junge Berufstätige, die im urbanen Zentrum arbeiten, aber das ländliche Wohnen bevorzugen, bietet Ballstädt eine gute Kombination. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher begrenzt, jedoch bestehen Straßenverbindungen über die B247, welche den Umkreis gut erschließen. Die nahegelegenen Städte sind in etwa 20-30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ballstädt zu einem ruhigen Rückzugsort für Pendler macht.

Was macht Ballstädt besonders?

Das Leben in Ballstädt ist geprägt durch eine enge Gemeinschaft und die Schönheit der umgebenden Natur. Hier kannst du Erholung in ausgedehnten Wäldern und Feldern finden. Auch wenn die kulturellen und sozialen Angebote im Ort selbst überschaubar sind, bieten nahe gelegene Städte eine breite Vielfalt an kulturellen und gastronomischen Optionen. Für den täglichen Bedarf sind benachbarte Städte verantwortlich, die in kurzer Zeit erreichbar sind, und bieten eine Vielzahl von Restaurants, Supermärkten und Freizeitmöglichkeiten.

Wie ist die Nachbarschaft in Ballstädt für Wohnungskäufer?

Die Ortschaft Ballstädt setzt sich hauptsächlich aus engeren nachbarschaftlichen Strukturen zusammen. Wohnungskäufer finden hier Altbauten und auch neuere Einfamilienhäuser – ideal für junge Paare oder Berufstätige, die nach einem entspannten und gleichzeitig gut angebundenen Lebensumfeld suchen. Die wenigen Straßen und Wohngebiete sorgen für ein familiäres Flair, bei dem Nachbarschaftshilfe großgeschrieben wird. Ideal für alle, die der Hektik der Stadt entkommen möchten und ruhiges, gemeinschaftliches Wohnen schätzen.

Fazit: Ballstädt für Wohnungskäufer

Ballstädt bietet eine friedliche und naturnahe Umgebung, die besonders für Berufstätige und junge Paare attraktiv sein kann. Obwohl die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel begrenzt ist, bieten gute Straßenverbindungen den nötigen Zugang zu den Annehmlichkeiten in den umliegenden Städten. Eine Wohnung in Ballstädt bedeutet Wohnen in einer harmonischen Gemeinschaft mit unmittelbarer Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten und bietet daher eine exzellente Lebensqualität für all jene, die einen ruhigen Rückzugsort mit urbaner Anbindung suchen.