51 Häuser kaufen in Aichach, Aichach-Friedberg

Haus kaufen in Aichach

Der Markt für Häuser in Aichach: Daten und Fakten im Überblick

Aichach, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen stabilen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Aichach findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 168 - 250 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Aichach stammen aus dem Zeitraum von 1969 - 2025, was einen interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen darstellt.

Preise für Hauskäufe in Aichach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Aichach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Aichach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Aichach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4765 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3848.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Aichach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -1.8% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs leicht, mit einem Preisanstieg von 1.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Aichach derzeit Herausforderungen sieht, aber auch Chancen für Käufer, die den richtigen Zeitpunkt abpassen. Eine sorgfältige Analyse der aktuellen Marktbedingungen ist entscheidend.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Aichach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Aichach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Aichach ist eine charmante Kleinstadt im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg in Bayern. Mit der Postleitzahl 86551 und einer Einwohnerzahl von rund 21.000 Menschen bietet Aichach eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Diese Region ist insbesondere für Familien, die ein ruhiges Umfeld mit guter Infrastruktur suchen, attraktiv.

Wo liegt Aichach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Aichach liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich von Augsburg. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – du erreichst Augsburg und München bequem mit dem Zug, wodurch die Region für Berufspendler besonders attraktiv wird. Die B300 bietet schnelle Anbindung an die umliegenden Städte, während Busse die öffentliche Verkehrsanbindung in der Region stärken. Die Nähe zur Natur, etwa durch den Lech und die umliegenden Wälder, bietet hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Was macht Aichach lebenswert?

Aichach besticht durch seine historische Altstadt mit malerischen Gebäuden und einem aktiven Kulturleben. Der zentrale Stadtplatz ist ein beliebter Treffpunkt mit Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Für Familien gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen. Freizeit- und Sporteinrichtungen, wie das Hallenbad und der Stadtpark, bieten Erholung und Spaß für Groß und Klein. In Aichach schätzt man die Nähe zu Supermärkten und lokalen Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem lädt die Natur rund um Aichach zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, ideal für eine aktive Erholung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Die Stadtteile in Aichach sind facettenreich und bieten für jeden etwas. Besonders attraktiv sind:

• Innenstadt: Historische Gebäude, kurze Wege zum Marktplatz und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten machen die Innenstadt zu einem reizvollen Wohnort für alle, die den städtischen Charme suchen.
• Griesbeckerzell: Ein ruhiger Stadtteil mit einer Mischung aus alten und neuen Häusern, umgeben von viel Natur. Ideal für Familien, die Wert auf ein grünes Umfeld legen.
• Obermauerbach: Eine reizvolle Siedlung, die mit Neubauten und einer naturnahen Lage bei jungen Familien besonders beliebt ist.

Diese Stadtteile bieten nicht nur ruhige Wohnlagen, sondern auch eine umfassende Infrastruktur, die das Leben erleichtert. Mit einer soliden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie nahe gelegenen Schulen und Kindergärten ist Aichach ein lebenswertes Zuhause für alle, die ein familiäres Umfeld suchen.

Fazit: Aichach für Hauskäufer

Aichach ist eine ideale Wahl für Hauskäufer, die ruhiges Wohnen schätzen und dennoch nicht auf städtischen Komfort verzichten möchten. Die Kombination aus historischen Sehenswürdigkeiten, moderner Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Natur bietet Lebensqualität auf hohem Niveau. Familienfreundliche Stadtteile, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung machen Aichach zu einem begehrten Wohnort für all jene, die ein gepflegtes Eigenheim in einer familienfreundlichen Umgebung suchen. Mit seinem besonderen Charme und der modernen Infrastruktur ist Aichach eine ausgezeichnete Wahl für den Kauf deines neuen Eigenheims.