1 Haus kaufen in Adelzhausen, Aichach-Friedberg

Haus kaufen in Adelzhausen

Der Markt für Häuser in Adelzhausen: Daten und Fakten im Überblick

Adelzhausen, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Adelzhausen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Adelzhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Adelzhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Adelzhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3651 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4688 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Adelzhausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -1.8% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen Anstieg, mit einem Preisanstieg von +1.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Adelzhausen sich stabil zeigt, jedoch einige Schwankungen aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Adelzhausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Adelzhausen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Adelzhausen ist eine idyllische Landgemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg im schönen Bayern. Diese kleine Gemeinde mit der Postleitzahl 86559 hat rund 1.600 Einwohner und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die ideal für Familien oder Paare ist, die ein eigenes Haus in einer naturnahen Lage suchen.

Wo liegt Adelzhausen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Adelzhausen liegt mitten im bayrischen Alpenvorland und ist etwa 40 Kilometer von Augsburg entfernt. Ein großer Vorteil für Pendler ist die direkte Anbindung an die Autobahn A8, die eine schnelle Verbindung nach München und Augsburg ermöglicht. Innerhalb von circa 30 Minuten erreichst du mit dem Auto die Augsburger Innenstadt, was Adelzhausen besonders attraktiv für Berufstätige macht, die gern im Grünen wohnen möchten, ohne auf die städtischen Annehmlichkeiten zu verzichten.

Was macht Adelzhausen lebenswert?

Adelzhausen bietet eine perfekte Balance zwischen entspanntem Landleben und der Nähe zu städtischen Zentren. Die Gemeinde ist bekannt für ihre schöne Landschaft, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Die Nähe zu Wäldern und Wiesen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, ideal für Familien, die Wert auf ein aktives Leben im Freien legen. Der soziale Zusammenhalt und die zahlreichen Vereinsangebote fördern ein gemeinschaftliches Miteinander und machen Adelzhausen zu einem familienfreundlichen Ort. Für die tägliche Nahversorgung sind in der Umgebung Supermärkte und Geschäfte problemlos erreichbar.

Wie sieht es mit den Stadtteilen in Adelzhausen aus?

Adelzhausen besteht aus mehreren Ortsteilen, die alle ihren eigenen Charme haben. Insbesondere der Hauptort Adelzhausen bietet eine ruhige Wohnatmosphäre in einer malerischen Kulisse. Die Ortsteile Heretshausen und Landmannsdorf bieten ebenfalls angenehme Wohnmöglichkeiten und ziehen vor allem solche an, die Wert auf ein naturnahes Leben legen. Diese Ortsteile punkten durch freundliche Nachbarschaften und ein hohes Maß an Sicherheit, was sie besonders für Familien attraktiv macht. In diesen kleinen Ortsteilen sind Ruhe und Gemeinschaftsgefühl besonders ausgeprägt.

Fazit: Adelzhausen für Hauskäufer

Adelzhausen überzeugt mit seiner ruhigen, ländlichen Atmosphäre und der Nähe zur Autobahn A8, was eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht. Die Gemeinde ist besonders für Familien und Paare attraktiv, die ein Eigenheim in einer sicheren, naturnahen Umgebung suchen, ohne den Bezug zu urbanen Zentren wie Augsburg und München zu verlieren. Mit seinen freundlichen Nachbarschaften, dem dörflichen Charakter und den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten im Freien bietet Adelzhausen eine hohe Lebensqualität für alle, die ein nachhaltiges Familienleben in Bayern führen möchten.