4 Wohnungen kaufen in Roding, Cham

Wohnung kaufen in Roding

Wohnungsmarkt in Roding: Daten und Fakten im Überblick

Roding, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Roding

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Roding in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Roding als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Roding zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2402 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2274.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Roding

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 15.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Roding eine stabile Entwicklung zeigt, dennoch ist eine leichte Preiskorrektur im vergangenen Monat zu verzeichnen. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, die richtige Immobilie zu einem günstigen Preis zu finden.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Roding zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Roding eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Roding ist eine charmante Mittelstadt in der Oberpfalz im Landkreis Cham, gelegen im malerischen Bayern. Mit der Postleitzahl 93426 zählt Roding rund 11.500 Einwohner. Die Stadt bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten, was sie besonders interessant für junge Berufstätige und Paare macht, die nach einem harmonischen Lebensumfeld suchen.

Wo liegt Roding und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Roding liegt nordöstlich von Regensburg und etwa 40 Kilometer von der tschechischen Grenze entfernt, eingebettet in eine reizvolle Landschaft. Die Stadt ist über die B85 gut erreichbar und bietet Verbindungen zu den größeren Städten wie Regensburg und Schwandorf. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Cham, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen. Dank der Nähe zur Autobahn und den Flüssen Regen und Schwarzach ist die Stadt sowohl mit dem Auto als auch für Ausflüge in die Natur optimal gelegen.

Was macht Roding besonders?

Roding überzeugt mit einer historischen Altstadt, die durch ihre traditionellen Gebäude und Gaststätten ein gemütliches Flair verbreitet. Der nahegelegene Roding Stausee und der Birminghampark bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Die lokale Gastronomie punktet mit bayerischer Küche, während Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung den täglichen Bedarf decken. Roding ist besonders stolz auf sein jährliches Stadtfest und die kulturellen Veranstaltungen im Schloss Gailing, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Roding unterteilt sich in mehrere charmante Ortsteile, die jeweils ihren ganz eigenen Reiz haben:

• Kernstadt: Das Zentrum mit charmanten Altbauten, bequemer Erreichbarkeit und einer guten Infrastruktur – ideal für Paare und Singles, die nah am Geschehen leben möchten.
• Mitterdorf: Ein ruhigerer Stadtteil mit einer freundlichen Nachbarschaft, viel Natur und Nähe zum Wald, besonders attraktiv für Berufspendler und Naturliebhaber.
• Strahlfeld: Dieser Teil bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und bequemen Dienstleistungen – eine perfekte Wahl für alle, die eine harmonische Rückzugsmöglichkeit suchen.

Alle Ortsteile in Roding verfügen über gute Verkehrsanbindungen und eine umfassende lokale Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, was sie für junge Paare und Berufstätige attraktiv macht.

Fazit: Roding für Wohnungskäufer

Roding bietet eine ansprechende Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, was es besonders attraktiv für Wohnungskäufer macht. Neben einem reichhaltigen Angebot an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten besticht die Stadt durch ihre gute Erreichbarkeit und die Nähe zur Natur. Junge Berufstätige und Paare finden hier einen idealen Ort, um sich niederzulassen und die hohe Lebensqualität der Region zu genießen.