Wohnungen kaufen in Stamsried (93491), Cham

Wohnung kaufen in Stamsried

Wohnungsmarkt in Stamsried: Daten und Fakten im Überblick

Stamsried, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Stamsried

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Stamsried in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Stamsried als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Stamsried zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1896 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1855.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Stamsried

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 9.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Stamsried stabil bleibt, trotz kleinerer Schwankungen im letzten Monat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Stamsried zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Stamsried eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Stamsried ist eine malerische Landstadt im Landkreis Cham in Bayern. Mit der Postleitzahl 93491 und einer Einwohnerzahl von knapp unter 5.000 bietet diese charmante Gemeinde eine ruhige, ländliche Atmosphäre, ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Stamsried kombiniert Naturverbundenheit mit der Nähe zu größeren städtischen Zentren, was es zu einem interessanten Standort für potenzielle Immobilienkäufer macht.

Wo liegt Stamsried und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Liegt idyllisch in der Oberpfalz, Stamsried befindet sich circa 20 Kilometer nordwestlich von Cham und etwa 45 Kilometer von Regensburg entfernt. Für junge Berufstätige, die auf die Nähe zu größeren Städten angewiesen sind, bietet die Region komfortable Anbindungen über die B20 und regionale Busverbindungen nach Cham, von wo aus du weitere Zugverbindungen nutzen kannst. Die Landschaft rund um Stamsried ist geprägt von Wäldern und sanften Hügeln, was die Gegend nicht nur landschaftlich attraktiv, sondern auch zu einer bemerkenswerten Erholungsoase macht.

Was macht Stamsried besonders?

Stamsried sticht durch seine gelungene Kombination aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten hervor. Dank zahlreicher Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel den Wanderwegen rund um das Naturdenkmal Schmackaussicht und der Nähe zum beeindruckenden Bayerischen Wald, ist die Region perfekt für Naturliebhaber. Die historische Kirche St. Johann Baptist und das Schloss Stamsried verleihen dem Ort einen kulturellen Touch. Einige lokale Geschäfte und traditionelle Gasthäuser laden zum kulinarischen Genießen und Bummeln ein, während Supermärkte und Schulen die Alltagsversorgung sicherstellen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Stamsried bietet mehrere charmante Wohngegenden. Zu den beliebten Vierteln zählen:

• Zentrum: Mit seiner malerischen Hauptstraße und der historischen Architektur ist es der lebendigste Teil der Stadt. Die Nähe zu Geschäften und kulturellen Einrichtungen macht es ideal für Berufstätige, die zentral wohnen möchten.
• Eglsee: Eine ruhigere Wohngegend, ideal für diejenigen, die nach einem zurückgezogenen Leben abseits der Hauptstraßen suchen. Hier genießt du viel Natur und Ruhe.
• Obersalzweg: Diese Gegend bietet ein modernes Wohngefühl mit neuen Bauprojekten und ist besonders für junge Familien attraktiv, die die Balance zwischen Stadt und Natur suchen.

Alle Viertel bieten aufgrund ihrer Lage und der vorhandenen Infrastruktur eine hohe Lebensqualität und erfüllen die Bedürfnisse moderner Wohnungskäufer, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Fazit: Stamsried für Wohnungskäufer

Für den Wohnungskäufer bietet Stamsried eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Kombination aus Naturerlebnissen, lokaler Gemeinschaft und nahegelegenen Gewerbemöglichkeiten macht den Ort zu einer attraktiven Wahl für junge Berufstätige oder Paare, die sich nach einem entspannten Zuhause mit Zugang zu urbanen Zentren sehnen. Stamsried verbindet traditionelle bayerische Lebensart mit modernen Ansprüchen, was es zu einem einzigartigen Standort für diejenigen macht, die sowohl Ruhe als auch Anbindung schätzen.