4 Wohnungen kaufen in Falkenstein (93167), Cham

Wohnung kaufen in Falkenstein

Der Markt für Wohnungen in Falkenstein: Daten und Fakten im Überblick

Falkenstein, eine idyllische Gemeinde in der Oberpfalz, bietet einen spannenden Markt für Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Falkenstein

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Falkenstein in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Falkenstein als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Falkenstein zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2140 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1868.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Falkenstein

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 9.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Falkenstein eine stabile Entwicklung zeigt, auch wenn eine leichte Rückläufigkeit im letzten Monat zu verzeichnen ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, bevor die Preise wieder steigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Falkenstein zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Falkenstein eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Falkenstein ist ein malerisches Munizipium im Landkreis Cham, das sich in der reizvollen Region Bayern befindet. Mit der Postleitzahl 93167 und einer Einwohnerzahl, die in die Kategorie einer mittleren Stadt fällt, bietet Falkenstein eine charmante Atmosphäre für Wohnungskäufer, die Wert auf Ruhe und Erholung legen. Die Landschaft ist geprägt von Wäldern und Hügeln, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.

Wo liegt Falkenstein und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Falkenstein liegt in der Nähe zu größeren Städten wie Regensburg und Cham, die bequem mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung über Landesstraßen ermöglicht es dir, in weniger als einer Stunde nach Regensburg zu gelangen, was den Standort für Berufspendler interessant macht, die sich für den Erwerb einer Eigentumswohnung in einer ruhigen Umgebung, aber mit Zugang zu urbanen Zentren entscheiden möchten. Die landschaftliche Umgebung mit ihren dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet zudem hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.

Was macht Falkenstein besonders?

Das Leben in Falkenstein bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und kulturellem Erbe. Besonders bekannt ist das Schloss Falkenstein, das majestätisch über dem Ort thront. Dieses historische Bauwerk zieht nicht nur Besucher an, sondern dient auch als Veranstaltungsort für kulturelle Events und Veranstaltungen. Die umgebende Natur lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, besonders im Vogelschutzgebiet, das eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten und lokale Gastronomiebetriebe sind gut erreichbar, was den Alltag angenehm gestaltet.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Falkenstein bietet der zentrale Ortskern einen charmanten historischen Charakter, der besonders bei jungen Berufstätigen und Paaren beliebt ist. Neben der Nähe zu Dienstleistungen und Geschäften genießt du hier eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen für das tägliche Leben. Weiter außerhalb des Zentrums befinden sich ländliche Gebiete, die durch großzügige Grünflächen und eine idyllische Ruhe überzeugen. Diese Bereiche sind besonders für Naturliebhaber und Menschen geeignet, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten und dabei dennoch nicht völlig isoliert sein wollen.

Fazit: Falkenstein für Wohnungskäufer

Falkenstein ist ein attraktiver Wohnort für Wohnungskäufer, die eine Kombination aus Ruhe, Natur und dennoch gute Anbindung an Städtereisen suchen. Die Mischung aus historischem Erbe, Freizeitmöglichkeiten und einem privaten Lebensumfeld macht den Ort besonders interessant für junge Berufstätige und Paare. Die Nähe zu Regensburg und das ländliche Umfeld schaffen eine ausgewogene Lebensqualität, die besonders für diejenigen ansprechend ist, die nach der Nähe zur Natur suchen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.