Wohnung kaufen in Wald
Der Markt für Wohnungen in Wald: Daten und Fakten im Überblick
Wald, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Wald
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Wald in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wald als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Wald zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3395 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2166.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Wald
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 5.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wald eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn es kürzlich zu einem geringfügigen Rückgang kam. Käufer sollten dies bei ihren Überlegungen berücksichtigen.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wald zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Wald eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Die Gemeinde Wald liegt im Landkreis Cham im Regierungsbezirk Bayern. Mit der Postleitzahl 93192 und einer ländlichen Einwohnerzahl bietet Wald eine ruhige und idyllische Umgebung, ideal für Stadtflüchtige, die eine Auszeit vom urbanen Trubel suchen und den ländlichen Charme schätzen.
Wo liegt Wald und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Wald befindet sich in der malerischen Landschaft der Oberpfalz, etwa 40 Kilometer nordöstlich von Regensburg und ist umgeben von Wäldern und Hügeln. Für Pendler gibt es nahegelegene Verbindungsstraßen zur B20, die die Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Cham ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind hauptsächlich auf Busverbindungen beschränkt, was wichtig für Wohnungskäufer ist, die auf ein Auto angewiesen sind oder kurze Pendelzeiten bevorzugen.
Was macht Wald besonders?
Wald bietet eine Mischung aus natürlichem Charme und lokaler Gemütlichkeit. Der Ort ist bekannt für seine grünen Landschaften, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten, wie Wandern und Radfahren. Zudem gibt es eine enge Dorfgemeinschaft mit regelmäßigen lokalen Festen und Veranstaltungen, die ein lebendiges Gemeinschaftsleben fördern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden, oftmals ergänzt durch Hofläden, die regionale Produkte anbieten. Die Nähe zur Natur und die entspannte Atmosphäre machen Wald zu einem ansprechenden Wohnort für Erholungssuchende.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Die Gemeinde Wald selbst ist nicht in klassische Stadtteile unterteilt wie größere Städte, sondern bietet verteilt ländliche Wohnlagen innerhalb ihrer Dorfstrukturen. Die Hauptorte in der Umgebung wie Bertlhof oder Hirschberg sind überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt, welche ideal für Wohnungskäufer sind, die Wert auf großzügige Grundstücke und direkte Naturanbindung legen.
Die soziale Infrastruktur, einschließlich kleinerer Kindergärten und Grundschulen, richtet sich besonders an Familien und stellt eine familiäre Atmosphäre sicher. Junge Berufstätige und Paare finden hier durch die kurzen Wege zur Natur und die Ruhe eine ideale Gegend, um vom Stadtleben abzuschalten.
Fazit: Wald für Wohnungskäufer
Wald im Landkreis Cham bietet eine reizvolle Möglichkeit für Wohnungskäufer, die die ländliche Ruhe dem städtischen Trubel vorziehen. Die Nähe zur Natur, gepaart mit einer starken Gemeinschaft und einer guter Anbindung per Auto, schafft eine angenehme Lebensqualität. Für alle, die Wert auf großzügigen Raum und naturnahe Umgebung legen, ist Wald ein idealer Standort, um ins Wohneigentum zu investieren und eine langfristige Wohnsicherheit zu erzielen.