12 Häuser kaufen in Kiefersfelden, Rosenheim

Haus kaufen in Kiefersfelden

Der Markt für Häuser in Kiefersfelden: Daten und Fakten im Überblick

Kiefersfelden, eine charmante Gemeinde am Fuße der Alpen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Kiefersfelden findest du eine gute Auswahl an 4 - 8 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 159 - 223 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Kiefersfelden stammen aus dem Zeitraum von 1955 - 1976, was zu einem interessanten Mix aus klassischen und modernen Bauweisen führt.

Preise für Hauskäufe in Kiefersfelden

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kiefersfelden in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kiefersfelden als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kiefersfelden zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3959 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4469 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Kiefersfelden

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 0.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erfuhr einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -0.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kiefersfelden eine stabile Entwicklung zeigt, jedoch einige Preisschwankungen aufweist. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, in eine sich entwickelnde Region zu investieren, wo die Preise wieder anziehen könnten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kiefersfelden zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kiefersfelden ein guter Ort für Hauskäufer?

Kiefersfelden ist eine charmante Kleinstadt in der malerischen Region Oberbayern im Landkreis Rosenheim. Die Gemeinde hat etwa 6.500 Einwohner und ist besonders bekannt für ihre einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zur österreichischen Grenze. Mit der Postleitzahl 83088 verbindet Kiefersfelden die Vorzüge eines ruhigen Landlebens mit der Nähe zu mehreren Attraktionen in Bayern und Tirol. Ein idealer Standort für Familien, die ein Eigenheim in einer malerischen Umgebung suchen.

Wo liegt Kiefersfelden und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kiefersfelden liegt in direkter Nachbarschaft zu Tirol, nur wenige Minuten von der deutsch-österreichischen Grenze entfernt. Die Autobahn A93 sorgt für eine bequeme Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Innsbruck und München. Pendler profitieren von dieser hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Ort ist auch mit regionalen Bahnanschlüssen ausgestattet, die regelmäßige Fahrten zu umliegenden Regionen ermöglichen.

Was macht Kiefersfelden lebenswert?

Die malerische Landschaft in und um Kiefersfelden bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Von Wanderungen in den bayrischen Alpen bis hin zu Ausflügen in die nahegelegenen Seen, die Gegend ist besonders bei Naturliebhabern und Familien beliebt, die ein kinderfreundliches Umfeld schätzen. Kulturinteressierte können das örtliche Museum oder das Gartenschautheater besuchen. Die Nähe zu Kufstein in Österreich erweitert das kulturelle Angebot noch zusätzlich. Im Ortskern gibt es einige Geschäfte, Cafés und Restaurants, die alles bieten, was du für den täglichen Bedarf benötigst.

Wie sind die Wohngegenden in Kiefersfelden für Hauskäufer?

Kiefersfelden ist geprägt von beschaulichen Wohngegenden, die einen gemütlichen und familienfreundlichen Lebensstil ermöglichen. Besonders attraktiv für Familien sind die von Natur umgebenen Wohnviertel mit Einfamilien- und Reihenhäusern. Die nahegelegenen Schulen und Kindergärten machen diese Gebiete besonders interessant für Paare mit Kindern. Für diejenigen, die mehr Abgeschiedenheit und Ruhe suchen, gibt es ländlichere Bereiche am Ortsrand mit noch größeren Grundstücksflächen – ideal für ein ruhiges Familienleben.

Fazit: Kiefersfelden für Hauskäufer

Kiefersfelden bietet eine perfekte Kombination aus natürlicher Idylle und guter Erreichbarkeit für diejenigen, die ein Haus in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung suchen. Familien schätzen besonders die Nähe zur Natur, die guten Bildungsangebote und die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu größeren Städten und zu Österreich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten sowohl im beruflichen als auch im Freizeitbereich. Mit seiner charmanten Atmosphäre und den verfügbaren Eigenheimen ist Kiefersfelden ein begehrter Standort für alle, die ein bleibendes Zuhause in einer ländlichen Umgebung suchen.