11 Häuser kaufen in Brannenburg (83098), Rosenheim

Haus kaufen in Brannenburg

Der Markt für Häuser in Brannenburg: Daten und Fakten im Überblick

Brannenburg, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Brannenburg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Brannenburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Brannenburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Brannenburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5709 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4373 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Brannenburg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 2.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 2.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Brannenburg derzeit einige Herausforderungen aufweist. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine vielversprechende Region mit langfristigem Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Brannenburg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Brannenburg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Brannenburg, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Rosenheim im malerischen Bayern, besticht durch seinen ländlichen Charme und die herrliche Umgebung der bayerischen Alpen. Mit der Postleitzahl 83098 und etwa 6.000 Einwohnern zählt Brannenburg zu einer Kleinstadt, die sich perfekt für Familien und Paare eignet, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen.

Wo liegt Brannenburg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Brannenburg liegt am Fuße der Alpen im Inntal, südlich von Rosenheim und nahe der österreichischen Grenze. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Natur und eignet sich bestens für Outdoor-Aktivitäten. Mit der A93 und der B12 bieten sich exzellente Verbindungen in Richtung Rosenheim und München. Der Bahnhof Brannenburg ist an das regionalen Bahnnetz angeschlossen, sodass du in etwa 15 Minuten in Rosenheim bist. München und Innsbruck sind ebenfalls in etwa einer Stunde erreichbar, was Pendeln attraktiv macht.

Was macht Brannenburg lebenswert?

Brannenburg bietet eine entspannte Lebensqualität, umgeben von spektakulärer Natur. Die Nähe zu den Bergen macht es zu einem Paradies für Wanderer und Radfahrer. Ein Highlight ist die historische Wendelsteinbahn, die Touristen und Einheimische bequem auf den Wendelstein bringt, einen der schönsten Aussichtspunkte der Region. Im Ort selbst findest du eine solide Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken. Bildungsangebote beinhalten mehrere Kindergärten und eine Grundschule, während ältere Schüler die weiterführenden Schulen im nahen Rosenheim erreichen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Brannenburg teilt sich in mehrere charmante Ortsteile, die jeweils einen eigenen Charakter haben. Besonders hervorzuheben sind:

• Degerndorf: Ein ruhiger, traditioneller Ortsteil mit vielen Einfamilienhäusern und einer freundlichen Nachbarschaft. Hier genießen Familien ein idyllisches Umfeld mit Grünflächen und Spielplätzen.
• Krinsen: Von Wiesen und Wäldern umgeben, bietet dieser Ortsteil einen hohen Erholungswert. Er ist besonders bei Naturliebhabern und Familien beliebt.
• Großholzhausen: Ein lebendiges Dorf mit eigenem Dorfleben, das eine Mischung aus Tradition und Moderne bietet. Es ist ideal für diejenigen, die Dorfcharme mit guter Anbindung wünschen.

Diese Ortsteile bieten nicht nur ein ruhiges Wohnumfeld, sondern auch eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte machen Brannenburg zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer.

Fazit: Brannenburg für Hauskäufer

Brannenburg ist ideal für Hauskäufer, die ein idyllisches, familienfreundliches Umfeld inmitten der Natur suchen. Die geringe Größe der Gemeinde bietet eine persönliche Atmosphäre, während die Nähe zu Rosenheim und München alle notwendigen Annehmlichkeiten im Handumdrehen verfügbar macht. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, bildungsfreundlichen Einrichtungen und unzähligen Freizeitmöglichkeiten in den Alpen ist Brannenburg ein perfekter Ort, um ein nachhaltiges Familienleben zu gestalten.