17 Häuser kaufen in Raubling (83064), Rosenheim

Haus kaufen in Raubling

Der Markt für Häuser in Raubling: Daten und Fakten im Überblick

Raubling, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Raubling findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser haben typischerweise Wohnflächen von 125 - 158 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Raubling stammen aus verschiedenen Baujahren, wobei die meisten zwischen 1957 - 1996 gebaut wurden.

Preise für Hauskäufe in Raubling

Wenn du den Kauf eines Hauses in Raubling in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Raubling als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Raubling zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4251 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5342 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Raubling

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 2.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -2.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.0% gefallen.

Diese Trends deuten auf eine Stabilität im Preisniveau hin, auch wenn kurzfristige Schwankungen vorhanden sind. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Gemeinde mit langfristigem Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Raubling zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Raubling eine gute Stadt für Hauskäufer?

Raubling, eine charmante Gemeinde im Landkreis Rosenheim, liegt in der wunderschönen Region Bayern. Mit der Postleitzahl 83064 und etwa 11.500 Einwohnern zählt Raubling zu den Kleinstädten, die eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe bieten. Diese Lage ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen Umfeld mit guter Infrastruktur sind.

Wo liegt Raubling und wie ist die Verkehrsanbindung?

Raubling befindet sich südlich von Rosenheim und bietet eine ausgezeichnete Anbindung für Pendler. Mit dem Auto erreichst du über die Autobahnen A93 und A8 bequem die größeren Städte wie München und Salzburg. Der Bahnhof Raubling liegt an der Bahnstrecke Rosenheim-Kufstein, wodurch du mit dem Zug schnell in Rosenheim und weiter in der Region bist. Diese verkehrsgünstige Lage ist besonders attraktiv für Berufstätige, die in der Stadt arbeiten, aber im Grünen wohnen möchten.

Was macht Raubling lebenswert?

Die naturnahe Umgebung von Raubling ist ein großer Pluspunkt für alle, die die Nähe zur Natur schätzen. Der nahegelegene Wendelstein und das Inntal bieten zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte können sich im Tennisclub Raubling oder auf den lokalen Fußballplätzen austoben. Für Familien bietet die Kleinstadt diverse Spielplätze und Freizeitangebote für Kinder. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ort, während kulturelle Angebote wie Museen und Theater in Rosenheim leicht erreichbar sind.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Raubling gliedert sich in mehrere Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Besonders beliebt sind:

• Oberaudorf: Ein idyllischer Bereich am Fuße der Alpen, der Ruhe und Erholung bietet. Hier sind Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken perfekt für Familien, die viel Platz im Grünen bevorzugen.
• Pfraundorf: Ein traditionelles Wohngebiet mit Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Dieser Stadtteil ist ideal für Familien, die eine zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten suchen.
• Kirchdorf am Inn: Aufgrund der Nähe zum Fluss bietet dieser Bereich ein hervorragendes Umfeld für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.

Diese Stadtteile zeichnen sich durch ruhige Lagen und eine gute Infrastruktur aus. Die Nähe zur Natur gepaart mit der einfachen Erreichbarkeit von Rosenheim machen Raubling zu einem attraktiven Wohnort für Hauskäufer.

Fazit: Raubling für Hauskäufer

Raubling ist besonders für Hauskäufer attraktiv, die eine familienfreundliche Umgebung in einer kleinen Gemeinde mit ländlichem Charakter suchen. Die verschiedenen Ortsteile bieten für jeden Geschmack etwas, vom naturnahen Wohnen in Oberaudorf bis hin zu den urbaneren Strukturen in Pfraundorf. Ein gutes Bildungsangebot, viele Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München erhöhen die Standortqualität. Insgesamt bietet Raubling alles, was du dir für ein Eigenheim wünschen könntest: Natur, eine gute Verkehrsanbindung und ein lebenswertes Umfeld.