12 Häuser kaufen in Geisenfeld, Pfaffenhofen an der Ilm

Haus kaufen in Geisenfeld

Der Markt für Häuser in Geisenfeld: Daten und Fakten im Überblick

Geisenfeld, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Geisenfeld findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser haben typischerweise großzügige Wohnflächen von 150 - 345 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Geisenfeld stammen aus dem Zeitraum von 1910 - 1990, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und modernen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Geisenfeld

Wenn du den Kauf eines Hauses in Geisenfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Geisenfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Geisenfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3589 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3277.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Geisenfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -1.0% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -2.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Geisenfeld eine stabilisierende Tendenz zeigt. Für Käufer könnte dies eine Überlegung wert sein, da es möglicherweise gute Gelegenheiten gibt, in eine Region zu investieren, die langfristig Potenzial birgt.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehle ich dir, unsere Immobilienpreise Geisenfeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Geisenfeld eine gute Stadt für Hauskäufer?

Geisenfeld ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm im schönen Bayern. Mit der Postleitzahl 85290 und einer Einwohnerzahl von etwa 10.500 Menschen bietet Geisenfeld eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. Besonders für Familien und Pendler bietet die Region eine attraktive Option, ein Eigenheim in naturnaher Umgebung zu erwerben.

Wo liegt Geisenfeld und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geisenfeld liegt malerisch eingebettet im Herzen Bayerns, südlich von Ingolstadt und westlich von München. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A9 Autobahn gut gewährleistet, was Pendlern eine zügige Anbindung nach Ingolstadt innerhalb von etwa 25 Minuten ermöglicht. Nach München fährst du mit dem Auto rund eine Stunde. Der Bahnhof im nahen Rohrbach bietet regelmäßige Zugverbindungen, die eine zusätzliche Verbindungsmöglichkeit bieten. Die ländliche Umgebung von Geisenfeld begeistert mit weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen.

Was macht Geisenfeld lebenswert?

Das Leben in Geisenfeld ist geprägt von einer freundlichen, familiären Atmosphäre und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Kultur und Freizeit kommen hier nicht zu kurz: Zahlreiche Vereinsaktivitäten, lokale Feste und Brauchtumspflege stärken den Zusammenhalt. Der historische Stadtkern mit seinen kleinen Geschäften und Cafés lädt zu gemütlichen Bummeln ein. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in Geisenfeld gut vertreten. Die herrliche Natur der Region bietet Raum für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten, was insbesondere für Familien mit Kindern von Vorteil ist.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Geisenfeld besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charakter und Charme besitzen:

• Geisenfeldstadt: Der zentrale Ortsteil mit hervorragender Infrastruktur und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, ideal für Familien, die die Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung schätzen.
• Niederscheyern: Etwas ländlicher und ruhiger, besticht dieser Ortsteil mit Ein- und Zweifamilienhäusern, die besonders bei Familien beliebt sind, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen.
• Ruffenhofen: Speziell für Naturliebhaber bietet Ruffenhofen viel Grün und Ruhe, während es dennoch gut angebunden bleibt, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht, die eine ruhige Umgebung bevorzugen.

Jeder Stadtteil überzeugt durch seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Natur, was Geisenfeld zu einem begehrten Wohnort für Hauskäufer macht, die Wert auf ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld legen.

Fazit: Geisenfeld für Hauskäufer

Geisenfeld bietet dir ein ideales Zuhause für eine Familie, die die Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit zu schätzen weiß. Die Stadt bietet dir ein starkes Gemeinschaftsgefühl, eine gute Infrastruktur und die umgebende natürliche Schönheit, die das Leben hier angenehm und erholsam gestalten. Ob zentrumsnah oder in einem der ruhigeren Ortsteile – Geisenfeld ermöglicht dir und deiner Familie die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und Erreichbarkeit, was den Wohnstandort besonders für Hauskäufer attraktiv macht. Hier kannst du ein Eigenheim finden, das dir Raum und Ruhe für deine Familie bietet, ohne auf gute Verkehrsverbindungen zu verzichten.