11 Häuser kaufen in Höchenschwand, Waldshut

Haus kaufen in Höchenschwand

Der Markt für Häuser in Höchenschwand: Daten und Fakten im Überblick

Höchenschwand, eine idyllische Gemeinde im malerischen Schwarzwald, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Höchenschwand findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Diese Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 134 - 212 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Höchenschwand stammen aus unterschiedlichen Baujahren, mit den meisten zwischen 1985 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Höchenschwand

Wenn du den Kauf eines Hauses in Höchenschwand in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Höchenschwand als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Höchenschwand zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2378 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2537 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Höchenschwand

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 2.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Höchenschwand eine gewisse Stabilität zeigt, jedoch kürzliche Preisbewegungen auch auf kurzfristige Marktmentalitäten hinweisen könnten. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Höchenschwand zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Höchenschwand eine gute Stadt für Hauskäufer?

Höchenschwand, ein idyllisches Dorf im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg, ist bekannt für seine malerische Lage im südlichen Schwarzwald. Mit der Postleitzahl 79862 und rund 2.500 Einwohnern ist Höchenschwand eine Landstadt, die sich perfekt für diejenigen eignet, die ein friedliches Leben in der Natur suchen. Die klare Bergluft und die atemberaubende Aussicht machen diesen Ort zu einem einzigartigen Erlebnis für Hauskäufer, die eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bevorzugen.

Wo liegt Höchenschwand und wie ist die Verkehrsanbindung?

Höchenschwand liegt malerisch auf einem Hochplateau im Südschwarzwald, etwa 15 Kilometer von der Kreisstadt Waldshut-Tiengen entfernt. Die Anbindung erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen, die die Ortschaft mit sLaufenburg, Bad Säckingen und der Schweiz verbinden. Wer auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist, erreicht die nächstgelegenen Bahnhöfe in Waldshut oder Bad Säckingen mit dem Bus. Die Nähe zur Schweizer Grenze ist ideal für Pendler, die in der Schweiz arbeiten, aber in Deutschland leben möchten.

Was macht Höchenschwand lebenswert?

Höchenschwand besticht durch seine naturnahe Lage und die gesunde Lebensweise, die die Gegend bietet. Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Nordic Walking Strecken. Das milde Reizklima ist nicht nur gesundheitsfördernd, sondern auch ein Grund, warum Höchenschwand als „Gesundheitsdorf“ bekannt ist. Es bietet eine einmalige Kombination aus Erholung und Aktivität, unterstützt durch das Naturerlebnisgebiet Südschwarzwald. Familienfreundliche Serviceeinrichtungen wie Spielplätze und Sportanlagen sind hier ebenso zu finden.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Höchenschwand besteht aus mehreren kleinen Ortsteilen, die alle ihren eigenen Charme versprühen. Insbesondere die Ortsteile:

• Frohnschwand: Ideal für Familien, die die Nähe zur Natur schätzen. Diese Gegend bietet ruhige Straßen und ländlichen Charme.
• Attlisberg: Ein Ortsteil mit freundlichen Nachbarschaften und freistehenden Einfamilienhäusern, zumeist mit großen Gärten und Aussicht.
• Strittberg: Dieser Ortsteil ist besonders für seine sonnige Lage und die Nähe zu Wanderwegen bekannt – perfekt für Naturliebhaber.

Alle Ortsteile überzeugen durch ihre ruhigen Wohnlagen und bieten eine angenehme Lebensqualität für Hauskäufer, die ein entspanntes und naturnahes Leben bevorzugen.

Fazit: Höchenschwand für Hauskäufer

Höchenschwand ist ideal für Hauskäufer, die ein ruhiges, naturnahes Zuhause suchen. Die wunderschöne Lage im Schwarzwald, das breite Freizeitangebot und die gesunde Umgebung machen es zu einer reizvollen Wahl für Familien und Naturfreunde. Der Mix aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten in Waldshut und der Schweiz bietet eine hervorragende Lebensqualität. Mit durchdachter Infrastruktur, attraktiven Stadtteilen und einer Zukunft, die stark auf Nachhaltigkeit und Gesundheit setzt, ist Höchenschwand ein attraktiver Ort für den Erwerb eines Eigenheims.