11 Häuser kaufen in Bammental, Rhein-Neckar-Kreis

Haus kaufen in Bammental

Der Markt für Häuser in Bammental: Daten und Fakten im Überblick

Bammental, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Bammental findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 134 - 181 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bammental stammen aus dem Zeitraum von 1930 - 1995, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und modernen Eigenschaften führt.

Preise für Hauskäufe in Bammental

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bammental in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bammental als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bammental zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3414 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Bammental

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 5.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang erlebt, mit einem Preisverfall von -6.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bammental von Schwankungen betroffen ist. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit bieten, in eine Gemeinde mit Potenzial für Wertsteigerungen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bammental zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bammental eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bammental ist eine charmante Landstadt im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 69245 und einer überschaubaren Einwohnerzahl von knapp 6.400 (Stand 2023) genießt Bammental die ruhige, ländliche Atmosphäre, die viele Familien und Pendler suchen. Das Dorf liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die zum Naturgenuss und zur Erholung einlädt.

Wo liegt Bammental und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bammental befindet sich in der faszinierenden Region Metropolregion Rhein-Neckar, umgeben von malerischen Hügeln und Wäldern. Die Nähe zu Heidelberg, das nur etwa 10 Kilometer entfernt ist, bietet eine ideale Möglichkeit für Berufspendler, die das städtische Leben nutzen und dennoch in einer ruhigeren Umgebung wohnen möchten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B45 sowie die regionale S-Bahn-Linie S5 gesichert, die regelmäßige Verbindungen nach Heidelberg und Sinsheim ermöglicht. Der Flughafen Frankfurt ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, wodurch auch internationale Reisen unkompliziert sind.

Was macht Bammental lebenswert?

In Bammental findet man zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die das Leben an diesem Ort besonders lebenswert machen. Familien können die Natur in den umliegenden Wäldern und Wanderwegen genießen. Der örtliche Bammentaler Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren. Zudem verfügt die Stadt über ein vielfältiges Vereinsleben, das von Sportclubs bis hin zu Kulturgemeinschaften reicht und eine engagierte Gemeinschaft fördert.

Für den täglichen Bedarf stehen dir in Bammental mehrere Supermärkte und Geschäfte zur Verfügung. Auch die schulische Infrastruktur ist für eine Landstadt beachtlich: Grundschule und mehrere Kindergärten sorgen dafür, dass Familien gut versorgt sind und Kinder eine solide Ausbildung im Ort beginnen können. Die Nähe zu Heidelberg erweitert die Möglichkeiten, die Freizeit auf kultureller Ebene zu gestalten – ob Theater, Kino oder Museum, die Auswahl ist groß.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Bammental interessant?

Bammental ist in verschiedene Wohnlagen gegliedert, die jeweils ihren eigenen Charme besitzen. Der Ortskern bietet eine Mischung aus älteren und modernen Häusern, die mit kurzen Wegen zu den lokalen Geschäften und Schulen punkten. Hier sind Einfamilienhäuser und Reihenhäuser besonders begehrt, die das Leben im Ortszentrum ermöglichen.

Etwas weiter außerhalb findet man Wohngegenden, die durch großzügige Grundstücke und viel Grün beeindrucken. Diese sind besonders bei Familien beliebt, die Wert auf einen großen Garten und viel Platz legen. Die ruhige Lage und der enge Kontakt zur Natur machen diese Gebiete attraktiv für all jene, die eine naturnahe Lebensweise bevorzugen.

Fazit: Bammental für Hauskäufer

Bammental überzeugt durch seine Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischem Komfort. Die familienfreundliche Infrastruktur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für ein erfülltes Familienleben. Die Anbindung an Heidelberg und weitere Städte in der Region erlaubt es, das Beste aus beiden Welten zu leben. Für Hauskäufer, die ein Eigenheim in einer naturnahen, ruhigen Umgebung suchen, stellt Bammental eine hervorragende Option dar. Die Wohnungssuche hier bietet die Aussicht auf ein harmonisches und gut angebundenes Leben in einer freundlichen Gemeinde.