28 Häuser kaufen in Neckargemünd (69151), Rhein-Neckar-Kreis

Haus kaufen in Neckargemünd

Der Markt für Häuser in Neckargemünd: Daten und Fakten im Überblick

Neckargemünd, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Neckargemünd findest du eine gute Auswahl an 5 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser bieten typischerweise Wohnflächen von 136 - 309 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Neckargemünd stammen aus dem Zeitraum von 1967 - 1990, was zu einem interessanten Mix aus modernen und klassischen Baustilen führt.

Preise für Hauskäufe in Neckargemünd

Wenn du den Kauf eines Hauses in Neckargemünd in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Neckargemünd als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Neckargemünd zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3323 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3481 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Neckargemünd

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -1.7% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Neckargemünd dynamisch ist und trotz eines Rückgangs in der langfristigen Perspektive eine positive Entwicklung aufweist. Dies könnte für Käufer eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine aufstrebende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Neckargemünd zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Oktober 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Neckargemünd eine gute Stadt für Hauskäufer?

Neckargemünd, eine charmante Kleinstadt im Rhein-Neckar-Kreis, liegt in der malerischen Umgebung von Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 69151 und etwa 14.000 Einwohnern bietet Neckargemünd den idealen Mix aus idyllischem Flair und hervorragender Infrastruktur. Hier finden Familien und alle, die ein Einfamilienhaus oder Reihenhaus suchen, einen attraktiven Wohnort mit viel Lebensqualität.

Wo liegt Neckargemünd und wie ist die Verkehrsanbindung?

Neckargemünd liegt etwa 10 Kilometer östlich von Heidelberg am romantischen Neckar. Die Stadt ist mit dem Zug gut erreichbar, da sie an der Strecke der S-Bahn Rhein-Neckar liegt. So gelangst du in rund 15 Minuten direkt nach Heidelberg, was ideal für Pendler ist. Autofahrer profitieren von der nahen Autobahn A5, die eine schnelle Verbindung nach Mannheim und Karlsruhe ermöglicht. Zudem bietet die wunderschöne Landschaft entlang des Neckars zahlreiche Freizeitaktivitäten und Naherholungsmöglichkeiten.

Was macht Neckargemünd lebenswert?

Die Altstadt von Neckargemünd mit ihren verwinkelten Gassen und historischen Fachwerkhäusern verleiht dem Ort eine einzigartige Atmosphäre. Kulturelle Veranstaltungen und das städtische Museum im Rathaus sorgen für Abwechslung. Die Nähe zum Naturpark Kleiner Odenwald und die zahlreichen Wanderwege bieten fantastische Freizeitmöglichkeiten im Freien. Für Familien ist die Verfügbarkeit von mehreren Kindergärten und Schulen – inklusive weiterführender Schulen – besonders attraktiv. Ein breites Angebot an Supermärkten und kleinen Fachgeschäften deckt den täglichen Bedarf ab und macht das Wohnen hier besonders praktisch.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Neckargemünd hat einige interessante Stadtteile, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse bedienen. Wiesenbach ist bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün. Hier findest du viele Einfamilienhäuser und Gärten, ideal für Familien, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen. In Mückenloch erwarten dich idyllische, ländliche Strukturen – perfekt für Naturliebhaber, während Waldhilsbach mit seiner Nähe zum Wald ein beliebter Wohnort für Outdoor-Enthusiasten ist. Diese Stadtteile bieten eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur und einfach zu erreichende Einkaufsmöglichkeiten.

Fazit: Neckargemünd für Hauskäufer

Neckargemünd bietet ein hervorragendes Wohnumfeld für Familien und all jene, die ein Eigenheim in einer familienfreundlichen Umgebung suchen. Die Stadtteile zeichnen sich durch Ruhe, viel Natur und gute Anbindung an größere Städte wie Heidelberg aus. Dank der guten Infrastruktur, der Schulen und der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist Neckargemünd eine attraktive Wahl für Hauskäufer, die hohen Wert auf Lebensqualität und Natur legen, während sie dennoch in der Nähe von urbanen Zentren wohnen möchten.