Haus kaufen in Neckarsteinach
Der Markt für Häuser in Neckarsteinach: Daten und Fakten im Überblick
Neckarsteinach, eine charmante Gemeinde im idyllischen Hessen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.
Preise für Häuser in Neckarsteinach
Beim Kauf eines Hauses in Neckarsteinach ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Neckarsteinach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Neckarsteinach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2883 pro m² rechnen.
- Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2954.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Neckarsteinach
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um 21.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.6%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.0% stabil geblieben.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Neckarsteinach ein gesundes Wachstum zeigt, welches für Käufer eine interessante Gelegenheit darstellen könnte.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Neckarsteinach zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Neckarsteinach eine gute Stadt für Hauskäufer?
Neckarsteinach, eine malerische Kleinstadt an der Grenze zu Hessen, gehört zum Landkreis Bergstraße und ist Teil des Regierungsbezirks Darmstadt. Mit der Postleitzahl 69239 und rund 4.000 Einwohnern bietet Neckarsteinach eine friedliche und naturnahe Umgebung, die ideal für Familien ist, die ein kinderfreundliches Zuhause im Grünen suchen.
Wo liegt Neckarsteinach und wie ist die Verkehrsanbindung?
Neckarsteinach liegt direkt am Neckar, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, etwa 15 Kilometer östlich von Heidelberg. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die B37 gelangst du schnell in Richtung Heidelberg und Mannheim. Der örtliche Bahnhof bietet zudem Anschluss an die S-Bahn-Linie S1, die dich in etwa 25 Minuten nach Heidelberg bringt – ein Plus für Pendler. Durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an das Straßennetz erfüllt Neckarsteinach viele Bedürfnisse der Hauskäufer, die sowohl die ländliche Ruhe als auch die Nähe zur Stadt schätzen.
Was macht Neckarsteinach lebenswert?
Neckarsteinach zeichnet sich durch seine historische Altstadt und die vier markanten Burgen aus, die dich in die Geschichten längst vergangener Zeiten eintauchen lassen. Die idyllische Lage am Neckar bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, egal ob Wandern, Radfahren oder Bootsfahrten. Familien schätzen das naturnahe Umfeld mit Kinderbetreuungseinrichtungen und Grundschule vor Ort. Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich in mehreren Supermärkten problemlos erledigen. Die Nähe zu Heidelberg ermöglicht es, nach einem kurzen Ausflug in die historische Stadt einen Kaffee zu genießen oder kulturelle Veranstaltungen zu besuchen, bevor man in die Ruhe der kleinen Stadt zurückkehrt.
Wie sind die Stadtteile in Neckarsteinach für Hauskäufer?
Neckarsteinach selbst ist nicht in klassische Stadtteile untergliedert, überzeugt jedoch durch einheitlich familienfreundliche Nachbarschaften. Viele Einwohner genießen hier die Mischung aus dörflichem Charme und einladenden Wohnmöglichkeiten. Besonders die Uferpromenade entlang des Neckars zieht viele Familien an, die hier ein ruhiges und gemütliches Eigenheim schätzen. Die Nähe zu Kitas und der Grundschule ermöglicht entspannte Morgenroutinen für Familien. Mehrere Neubauviertel bieten moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser für Familien, die auf der Suche nach mehr Platz und einem Garten sind. Durch die enge Gemeinschaft in der Stadt ist das Leben in Neckarsteinach ideal für alle, die die Vorzüge eines naturnahen Wohnens mit enger Nachbarschaft verbinden möchten.
Fazit: Neckarsteinach für Hauskäufer
Für Hauskäufer ist Neckarsteinach ein echtes Paradies: Die Stadt bietet eine harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren wie Heidelberg. Die verschiedenen Wohnmöglichkeiten, von gemütlichen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, ermöglichen es dir, das ideale Zuhause für die Familie zu finden. Zudem überzeugt Neckarsteinach durch seine Nähe zur Natur, ausgezeichnete Bildungsangebote und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die Ruhe und der entspannte Lebensstil in Verbindung mit der Nähe zu kulturellen und beruflichen Zentren machen Neckarsteinach zu einem sehr attraktiven Standort für Hauskäufer, die dem urbanen Trubel entfliehen wollen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten.