14 Häuser kaufen in Gundelsheim, Heilbronn

Haus kaufen in Gundelsheim

Der Markt für Häuser in Gundelsheim: Daten und Fakten im Überblick

Gundelsheim, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Gundelsheim findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 122 - 191 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Gundelsheim stammen aus dem Zeitraum von 1962 - 2020, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Gundelsheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Gundelsheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gundelsheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gundelsheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2943 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3104.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Gundelsheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 20.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt blieb stabil, mit einem leichten Rückgang von 1.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gundelsheim trotz einer leichten Stabilität ein großes Wertsteigerungspotenzial bietet. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gundelsheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gundelsheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Gundelsheim, eine charmante kleine Stadt im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg, verzaubert mit ihrem historischen Flair und einer freundlichen Gemeinschaft. Mit der Postleitzahl 74831 und einer Einwohnerzahl von etwa 7.200 Menschen bietet Gundelsheim die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Erreichbarkeit. Diese Kleinstadt ist ideal für Familien, die ein naturnahes und familienfreundliches Umfeld suchen.

Wo liegt Gundelsheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gundelsheim liegt malerisch am Neckar, eingebettet zwischen Weinbergen und dichten Wäldern. Die Nähe zur Autobahn A6 und Bundesstraße B27 gewährleistet eine schnelle Anbindung an Heilbronn, das in etwa 20 Minuten erreicht werden kann, sowie nach Heidelberg in etwa 40 Minuten. Der nächste größere Verkehrsflughafen, Stuttgart, ist ebenfalls in rund einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Für die tägliche Pendelfahrt bieten Busse und regionale Bahnverbindungen komfortable Optionen, die es ermöglichen, das städtische Arbeitsleben mit dem ruhigen Wohnen in der Natur zu verbinden.

Was macht Gundelsheim lebenswert?

Gundelsheim ist bekannt für sein wunderschönes Schloss Horneck und die historische Altstadt, die mittelalterliches Flair vermittelt. Die Region ist ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren entlang des Neckartalwegs. Familien schätzen die Nähe zu Naturparks und Freizeitanlagen, wie das örtliche Freibad. Zudem ist Gundelsheim für die Weinproduktion bekannt, was zu einem lebendigen kulturellen Leben beiträgt, mit Weinfesten und lokalen Märkten. Das Bildungsangebot in Gundelsheim umfasst mehrere Grundschulen und eine umfassende Realschule, die jungen Familien eine solide Bildungsmöglichkeit vor Ort bietet.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Gundelsheim gliedert sich in mehrere malerische Stadtteile, die jeweils ihren eigenen Charakter bieten. Besonders gefragt sind:

• Obergriesheim: Ein beschauliches Viertel, bekannt für seine idyllische Lage und traditionelle Fachwerkhäuser, das Familien eine ruhige Wohnatmosphäre bietet.
• Bachenau: Charmant mit ländlichem Charakter, ideal für diejenigen, die Wert auf grüne Umgebung und großzügige Grundstücke legen.
• Höchstberg: Dieser Stadtteil bietet einen großartigen Blick auf den Neckar und die umliegenden Weinberge. Perfekt für Naturliebhaber, die ruhige Spaziergänge schätzen.

Insgesamt bieten diese Stadtteile eine erstklassige Lebensqualität mit ruhigen Nachbarschaften, schönen Gärten und einer wertschätzenden Gemeinschaft. Die soliden Verkehrsverbindungen und die Nähe zu städtischen Zentren machen sie besonders attraktiv für Pendler und Familien.

Fazit: Gundelsheim für Hauskäufer

Gundelsheim besticht durch seine familienfreundliche Atmosphäre und seinen historischen Charme. Die Vielfältigkeit der Stadtteile und ihre besondere Lage bieten Hauskäufern die Möglichkeit, in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Umgebung zu leben. Mit einem reichen kulturellen Angebot, guter Bildung und exzellenter Nahversorgung bietet Gundelsheim alles, was eine Familie für ein glückliches und erfülltes Leben benötigt. Ob ein traditionelles Fachwerkhaus oder ein modernes Einfamilienhaus – in Gundelsheim finden Hauskäufer ihr ideales Zuhause zwischen Stadt und Natur.