8 Häuser kaufen in Oedheim, Heilbronn

Haus kaufen in Oedheim

Der Markt für Häuser in Oedheim: Daten und Fakten im Überblick

Oedheim, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Oedheim findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 124 - 136 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Oedheim stammen aus dem Zeitraum von 1974 - 2024, was eine interessante Mischung aus modernen und traditionellen Stilrichtungen bietet.

Preise für Hauskäufe in Oedheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Oedheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oedheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oedheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3388 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3509 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Oedheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 3.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang erlebt, mit einem Preisanstieg von -6.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oedheim eine stabile Entwicklung zeigt, obwohl es in der letzten Zeit zu einem leichten Rückgang kam. Käufer sollten die aktuellen Marktbedingungen und die zukünftigen Entwicklungen genau im Auge behalten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oedheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oedheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Oedheim, eine ländliche Gemeinde im Landkreis Heilbronn, liegt im malerischen Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 74229 und einer Einwohnerzahl von rund 6.400 Menschen (Stand 2024) bietet diese Kleinstadt eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die Nähe zu Heilbronn macht Oedheim besonders attraktiv für Familien, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung schätzen.

Wo liegt Oedheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Oedheim befindet sich unweit von Heilbronn und besticht durch seine idyllische Lage am Rande der schwäbischen Hügellandschaft. Für Pendler bieten die nahegelegene Bundesstraße B27 und die Autobahn A6 gute Anbindungen an die Städte Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart. Die Fahrt nach Heilbronn dauert dabei nur etwa 15 Minuten mit dem Auto. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, die Oedheim an die umliegenden Gemeinden anbinden. Die Natur rund um Oedheim, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, macht die Gegend besonders reizvoll für Naturliebhaber.

Was macht Oedheim lebenswert?

Oedheim zeichnet sich durch eine starke Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Die Gemeinde ist bekannt für ihre zahlreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter Tennisplätze, ein Sportzentrum und diverse Fußballvereine, die für aktive Erholung und gemeinschaftliche Erlebnisse sorgen. Familien mit Kindern profitieren von den vorhandenen Kindergärten und der Grundschule in der Gemeinde. Für größere Einkäufe bieten sich die nahgelegenen Supermärkte und Fachgeschäfte in Oedheim und Umgebung an. Die facettenreiche Naturlandschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, die ausreichend Raum für Erholung und Freizeitgestaltung bieten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Oedheim besteht aus den Hauptortes Oedheim und dem Teilort Degmarn, wobei jeder seine eigenen Vorzüge bietet. Der Hauptort Oedheim zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und familiäre Wohnlagen aus. Hier findest du überwiegend Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, die ideal für Familien geeignet sind. Der Teilort Degmarn bietet ein eher dörfliches Ambiente mit weiten Feldern und Landstraßen, perfekt für diejenigen, die Ruhe und eine enge Gemeinschaft suchen.

Bedingt durch die Nähe zu Heilbronn sind diese Stadtteile auch für Pendler interessant, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu einer größeren Stadt kombinieren möchten.

Fazit: Oedheim für Hauskäufer

Oedheim bietet für Hauskäufer eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Mit guten Anbindungen und einer hervorragenden Infrastruktur innerhalb der Gemeinde ist Oedheim besonders attraktiv für Familien, die ein ruhiges und naturverbundenes Umfeld suchen. Die direktere Nähe zu Heilbronn und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten tragen dazu bei, dass Oedheim eine äußerst beliebte Wahl für deinen Hauskauf in der Region ist. Egal ob du in den Hauptort oder in den Teilort Degmarn ziehst, du findest hier eine starke Gemeinschaft und vielfältige Lebensqualität für eine familienfreundliche Zukunft.