9 Häuser kaufen in Billigheim (74842), Neckar-Odenwald-Kreis

Haus kaufen in Billigheim

Der Markt für Häuser in Billigheim: Daten und Fakten im Überblick

Billigheim, eine charmante Gemeinde im malerischen Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Billigheim findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 146 - 235 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Billigheim stammen aus dem Zeitraum von 1949 - 1969, was zu einem interessanten Mix aus traditioneller und moderner Baukunst führt.

Preise für Hauskäufe in Billigheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Billigheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Billigheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Billigheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2426 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2651 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Billigheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Billigheim eine positive Entwicklung zeigt, obwohl es kürzlich leicht rückläufig war. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Billigheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis August 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Billigheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Billigheim ist eine idyllische Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis, gelegen im wunderschönen Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 74842 und einer Bevölkerung von etwas über 5.900 Einwohnern ist es eine charmante Kleinstadt, die ein ruhiges und familienfreundliches Lebensumfeld bietet. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen und vereint das ländliche Flair mit modernen Annehmlichkeiten – ideal für Familien und Paare, die ein Zuhause abseits des hektischen Stadtlebens suchen.

Wo liegt Billigheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Billigheim befindet sich in der malerischen Region Baden-Württemberg, umgeben von grünen Hügeln und Wäldern. Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, was sie für Pendler attraktiv macht. Über die Bundesstraßen B27 und B292 sind die umliegenden Städte wie Mosbach und Heilbronn schnell erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A6 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung nach Mannheim oder Heidelberg, beides in etwa einer Stunde Fahrzeit zu erreichen. Die landschaftliche Schönheit mit Fluren und Wäldern bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch beste Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten.

Was macht Billigheim lebenswert?

Das Leben in Billigheim besticht durch seine Gemeinschaft und die Verbundenheit zur Natur. Das kulturelle Leben wird durch lokale Feste und Veranstaltungen bereichert, die regelmäßig stattfinden und bestens besucht sind. Die Gemeinde bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Geschäfte sowie Cafés und Restaurants. Zudem gibt es ein starkes soziales Gefüge mit zahlreichen Vereinsaktivitäten, die das örtliche Leben vielseitig gestalten. Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten, die in Billigheim vorhanden sind, besonders wertvoll. Die reichhaltige Natur bietet perfekten Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Billigheim besteht aus mehreren Ortsteilen, die jedem seine Besonderheiten bieten:

• Billigheim Dorf: Der zentrale Ortsteil, ideal für Familien, die eine gute Infrastruktur und kurze Wege bevorzugen. Hier sind Geschäfte und Gemeinschaftseinrichtungen leicht zugänglich.
• Katzental: Ein ruhiges, naturnahes Wohngebiet, beliebt bei Naturliebhabern, die Wandern oder Radfahren in der nahen Umgebung genießen möchten.
• Sulzbach: Bekannt durch seine ländliche Atmosphäre und großzügige Grundstücke, eignet sich dieser Ortsteil besonders für Familien, die viel Freiraum und Ruhe schätzen.

Jeder dieser Ortsteile bietet ein ruhiges und grünes Umfeld mit einer stabilen Nachbarschaft und gleichzeitigem Zugang zu Infrastruktur und lokaler Gemeinschaft. Dadurch sind sie optimal für Familien und Berufspendler, die sich ein Eigenheim mit Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung wünschen.

Fazit: Billigheim für Hauskäufer

Billigheim stellt für **Hauskäufer** eine hervorragende Wahl dar. Die Gemeinde bietet einen behaglichen Lebensraum für Familien, die Wert auf eine kinderfreundliche Umgebung, Nähe zur Natur und einen stark ausgeprägten Gemeinschaftssinn legen. Ausgestattet mit guter Anbindung an größere Städte und dennoch einer Vielzahl an Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, vermittelt Billigheim das Beste aus beiden Welten. Ein ideales Umfeld für Familien, die ein Eigenheim in einem ruhigen, aber gut vernetzten Ort suchen.