23 Häuser kaufen in Jemgum, Leer

Haus kaufen in Jemgum

Der Markt für Häuser in Jemgum: Daten und Fakten im Überblick

Jemgum, eine idyllische Gemeinde im schönen Niedersachsen, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die am Kauf eines Hauses interessiert sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Jemgum findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 106 - 143 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Jemgum stammen aus dem Zeitraum von 1934 - 2001, was zu einer interessanten Vielfalt an Bauarten führt.

Preise für Hauskäufe in Jemgum

Wenn du den Kauf eines Hauses in Jemgum in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Jemgum als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Jemgum zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2382 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1686 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Jemgum

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 23.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Jemgum eine positive Entwicklung aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Jemgum zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Jemgum eine gute Stadt für Hauskäufer?

Jemgum ist eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Leer in Niedersachsen, gelegen im malerischen Rheiderland nahe den Ufern der Ems. Mit der Postleitzahl 26844 und etwa 3.500 Einwohnern zählt Jemgum zu den charmanten Landstädten, die durch ihre natürliche Umgebung und ruhige Lebensweise bestechen. Dies macht Jemgum speziell attraktiv für Familien und Hauskäufer, die eine ruhige, ländliche Gegend mit viel Platz für ein Eigenheim suchen.

Wo liegt Jemgum und wie ist die Verkehrsanbindung?

Jemgum liegt im nordwestlichen Niedersachsen, eingebettet in die Marschlandschaft des Rheiderlandes nahe der Grenze zu den Niederlanden. Die Gemeinde hat eine gute Anbindung an die Städte Leer und Emden, die beide in etwa 20 bis 30 Autominuten erreichbar sind. Die Bundesstraße B436 führt direkt durch Jemgum und bietet Zugang zu weiteren Regionen. Pendler profitieren besonders von der relativen Nähe zu den größeren Verkehrsadern, die Zugang zu den urbanen Zentren der Region bieten.

Was macht Jemgum lebenswert?

Jemgum überrascht mit einer Fülle an landschaftlicher Schönheit und naturnahem Leben. Hier findest du weitläufige Rad- und Wanderwege, die zu Erkundungstouren entlang der Ems einladen. Die friedliche Umgebung bietet ideale Bedingungen für Freiluftaktivitäten und Spaziergänge in der Natur. Traditionelle Bauwerke und pittoreske Dörfer wie Ditzum, ein beliebter kleiner Fischereihafen, betonen den romantischen Charme der Region. Für den täglichen Bedarf gibt es kleinere Geschäfte und Supermärkte in der Umgebung, während größere Einkaufszentren in den Nachbarstädten gut erreichbar sind. Diese Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit macht Jemgum zu einem attraktiven Wohnort für Familien.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Jemgum besteht aus mehreren Ortsteilen, die sich durch ihre Ruhe und den Zugang zur Natur auszeichnen. Besonders interessant sind:

• Ditzum: Ein malerischer Ortsteil mit maritimem Flair, der sich durch ein aktives Dorfleben und die Nähe zur Ems auszeichnet. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
• Jemgum-Ditzumerverlaat: Bekannt für die umliegende Natur und historische Bauwerke, bietet dieser Ortsteil viel Raum für erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
• Midlum: Ein etwas kleinerer und ruhigerer Ortsteil mit ländlichem Charme, ideal für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf eine abgeschiedene, friedliche Lage legen.

Diese Ortsteile bieten familienfreundliche Wohnlagen mit großzügigen Grundstücken und einer starken Gemeinschaft. Die Nähe zu Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in den umliegenden Gemeinden stellt ebenfalls einen Pluspunkt dar. Hauskäufer, die ein naturverbundenes Leben in einer traditionellen Umgebung suchen, finden hier das passende Zuhause.

Fazit: Jemgum für Hauskäufer

Jemgum bietet Hauskäufern ein unschlagbares Paket aus natürlicher Schönheit, Ruhe und einer starken Gemeinschaft. Die offene Landschaft und die Nähe zu Erholungsgebieten schaffen eine hohe Lebensqualität, speziell für Familien mit Kindern. Dank der guten Verkehrsanbindung stehen dir zudem alle Vorteile der umliegenden Städte zur Verfügung. Für alle, die ein friedliches Leben in einer wunderschönen Region suchen, ist Jemgum der perfekte Ort, um sesshaft zu werden und ein Eigenheim zu schaffen.