44 Häuser kaufen in Westoverledingen, Leer

Haus kaufen in Westoverledingen

Kaufmarkt in Westoverledingen: Daten und Fakten im Überblick

Westoverledingen, eine idyllische Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen attraktiven Markt für angehende Hausbesitzer. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Westoverledingen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in dieser Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 112 - 160 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Westoverledingen stammen aus einem modernen Zeitraum, mit den meisten Baujahren zwischen 1969 - 2018.

Preise für Hauskäufe in Westoverledingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Westoverledingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Westoverledingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Westoverledingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1527 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Westoverledingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Westoverledingen eine insgesamt positive Entwicklung zeigt, trotz leichter Rückgänge im letzten Monat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, ein wertvolles Grundstück in dieser aufstrebenden Gemeinde zu erwerben.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Westoverledingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Westoverledingen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Westoverledingen, eine charmante Gemeinde im Landkreis Leer in Niedersachsen, bietet eine idyllische Lebensumgebung mit einem Hauch von Landleben. Mit der Postleitzahl 26810 und einer Bevölkerung von rund 20.000 Einwohnern fällt Westoverledingen in die Kategorie einer Mittelstadt. Diese Gemeinde zieht besonders Familien und Paare an, die ein ruhiges Eigenheim mit guter Erreichbarkeit bevorzugen.

Wo liegt Westoverledingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im Nordwesten Deutschlands, bietet Westoverledingen eine hervorragende Lage in der Region Ostfriesland. Die Gemeinde ist über die Bundesstraßen B70 und B72 gut erreichbar und bietet Anbindungen in Richtung Emden, Leer und Oldenburg. Während es hier keinen direkten Autobahnanschluss gibt, erreichst du die Autobahnen A28 und A31 innerhalb von 30 Minuten Fahrt - ideal für Pendler.

Die ländliche Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Kanälen und Flüsse, die zu entspannenden Freizeitaktivitäten einladen. Für Berufspendler ist Leer mit dem Auto leicht erreichbar und bietet eine Anbindung an das Bahnnetz mit Verbindungen in Richtung Bremen und Hamburg.

Was macht Westoverledingen lebenswert?

Westoverledingen bietet einen friedlichen Lebensstil mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist perfekt für Naturfreunde, die Radfahren oder Wandern entlang der Kanäle und Moorgebiete genießen. Die Region bietet außerdem schöne Naherholungsgebiete sowie Sportvereine und Schwimmbäder, die Kindern und Erwachsenen Spaß und Bewegung bieten.

Die familiäre Atmosphäre wird ergänzt durch ein gutes Bildungsangebot mit mehreren Grundschulen und Kindertagesstätten in der Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind gut erreichbar, sodass du deine täglichen Besorgungen problemlos erledigen kannst. Die Nähe zu Leer bietet zusätzliche kulturelle und Einkaufsmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot, das sich in den vergangenen Jahren stark entwickelt hat.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Westoverledingen interessant?

Westoverledingen ist in mehrere anschauliche Ortschaften unterteilt, die verschiedene Wohnvorzüge bieten. Besonders beliebt bei Hauskäufern sind:

• Flachsmeer: Ein ruhiger Stadtteil, der durch seine Nähe zur Natur punktet. Hier findest du viele Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten – ideal für Familien, die ein grünes Umfeld suchen.
• Ihrhove: Das administrative Zentrum der Gemeinde mit guter Infrastruktur. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind hier besonders gut erreichbar, was es für Familien attraktiv macht.
• Völlenerfehn: Dieser Stadtteil bietet dörflichen Charme und eine freundliche Gemeinschaft, perfekt für diejenigen, die Wert auf ein enges Nachbarschaftsgefühl legen.

Jeder dieser Stadtteile hat seine eigene Einzigartigkeit, ob du nun die Nähe zu Schulen oder einen großen Garten bevorzugst – in Westoverledingen findest du die passende Lage für dein Traum-Eigenheim.

Fazit: Westoverledingen für Hauskäufer

Insgesamt bietet Westoverledingen ein familienfreundliches Umfeld mit gesunder Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Die Gemeinde besticht durch hervorragende Wohnbedingungen mit viel Platz für Kinder und einer starken kommunalen Infrastruktur. Mit seiner Nähe zu Leer und einer hervorragenden lokalen Gemeinschaft bietet Westoverledingen die Möglichkeit, in einer entspannten, aber gut angebundenen Region ein Heim zu finden. Hier können Familien ein ausgewogenes Leben führen, bei dem Natur und Erreichbarkeit in einem harmonischen Zusammenspiel stehen.