74 Häuser kaufen in Weener (26826), Leer

Haus kaufen in Weener

Der Markt für Häuser in Weener: Daten und Fakten im Überblick

Weener, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen aufstrebenden Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Weener findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 102 - 149 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Weener stammen aus dem Zeitraum von 1953 - 1993, was zu einer interessanten Mischung aus Tradition und zeitgemäßem Design führt.

Preise für Hauskäufe in Weener

Wenn du den Kauf eines Hauses in Weener in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Weener als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Weener zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2221 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1581 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Weener

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 18.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Weener eine stabil positive Entwicklung zeigt, auch wenn es kürzlich zu einem leichten Rückgang gekommen ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit längerfristigem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Weener zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Weener eine gute Stadt für Hauskäufer?

Weener ist eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Leer, Niedersachsen, mit der Postleitzahl 26826 und ungefähr 15.000 Einwohnern. Diese charmante Stadt bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, die ideal für all jene geeignet ist, die ein sicheres und gemütliches Zuhause in einem ländlichen Umfeld suchen. Weener kombiniert Tradition mit modernem Wohnkomfort und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Wo liegt Weener und wie ist die Verkehrsanbindung?

Weener liegt im Nordwesten Deutschlands in der reizvollen Region Niedersachsens. Die Stadt ist verkehrsgünstig über die nahegelegene Autobahn A31 zu erreichen, was schnelle Verbindungen in andere Städte wie Emden oder Leer ermöglicht. Trotz ihrer ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut, wodurch Weener auch für Pendler, die in den umliegenden größeren Städten arbeiten, attraktiv ist. Die Nähe zur Ems bietet zudem wunderbare Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Radfahren entlang des Flusses oder Spaziergänge in den umliegenden Wäldern.

Was macht Weener lebenswert?

Weener bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Die Stadt beherbergt das Emsland Moormuseum und das Heimatmuseum in der historischen Altstadt, die beide ein spannendes kulturelles Angebot bieten. Familien schätzen die verschiedenen Bildungseinrichtungen und Kindergärten ebenso wie die Sportanlagen und Parks, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Besuche das Hallenbad oder genieße eine Fahrradtour durch die umliegende Natur. Zudem sorgen Supermärkte und lokale Geschäfte für eine bequeme Nahversorgung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Weener besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, die jeweils ihre eigenen Vorzüge haben. Besonders attraktiv für Hauskäufer sind:

• Vellage: Ein ruhiger Stadtteil mit viel Grün, ideal für Familien, die ein Einfamilienhaus mit Garten suchen. Hier genießt man Abstand vom Trubel, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt verzichten zu müssen.
• Weenermoor: Für Naturliebhaber ideal gelegen, bietet dieser Stadtteil den perfekten Rückzugsort mit weitläufigen Flächen und schönen Spaziermöglichkeiten in der Natur.
• Stapelmoor: Ein lebendiges Viertel mit einem Mix aus modernen und traditionellen Häusern, das sowohl junge Paare als auch Familien anspricht. Dank der guten Infrastruktur ist alles Nötige schnell erreichbar.

Fazit: Weener für Hauskäufer

Weener ist eine wunderbare Wahl für alle, die ein familienfreundliches Zuhause in einer malerischen Umgebung suchen. Mit seiner ländlichen Ruhe, dennoch guten Verkehrsanbindung und dem attraktiven Wohnkomfort bietet Weener ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Die Stadt vereint Tradition und Moderne und sorgt dafür, dass sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahe Erholung nie weit entfernt sind. Wer ein Eigenheim in Weener erwirbt, profitiert von einer hervorragenden Lebensqualität in einem sicheren, angenehmen Umfeld.