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3 Zimmer  •  78,9 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
559000 €7.089 €/m²
Finanzierung ab 2240 €/Monat
3Zimmer
78,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Braun Immobilien Rügen GmbH
Braun Immobilien Rügen GmbH

Exklusive Ferienwohnung in der Villa Lindholm in Strandnähe

Die Villa Lindholm befindet sich in strandnaher und attraktiver Ortslage des Ostseebades Binz. Die Villa verfügt über eine moderne Architektur und ist aufgeteilt in 5 luxuriöse Wohnungen, die durch ihre gelungene Raumaufteilung und hervorragende Ausstattung jeden Gast begeistern werden. Die 5 Wohnungen verteilen sich auf 2 Etagen und ein Staffelgeschoss mit großzügigen Dachterrassen. Aufzug, Abstellräume, PKW Stellplätze auf dem Grundstück sowie ausgewählte Materialien sichern der Villa langfristigen Werterhalt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht nicht nur durch eine schöne und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die wunderbare Lage in absoluter Strand- und Zentrumsnähe. Die Raumaufteilung ist sehr großzügig. Vom Wohn- Essbereich erreicht man den Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung teilt sich weiter in zwei Schlafzimmer mit Doppelbett auf. Die hell gefliesten Duschbäder sind modern mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Die Fertigstellung des Gebäudes bzw. der Wohnung erfolgte im Jahr 2016.
Die Wohnung wurde überwiegend an wechselnde Feriengäste vermietet.

Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz / Außenbereich welcher im Kaufpreis enthalten ist. Die vorhandene Möblierung ist im Kaufpreis ebenfalls enthalten.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • sofort
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
559000 €
7.088,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
430 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.088,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.472 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.540 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei der Wohnung handelt es sich um eine genehmigte Ferienwohnung, welche an wechselnde Feriengäste vermietet wird.
Die Wohnung wurde mit Designer Möbeln ausgestattet. Diese sind sowie der PKW Stellplatz (außen) im Kaufpreis enthalten.
Die Fenster sind 3-fach verglast. Energetisch ist die Villa Lindholm auf dem neuesten Stand.

Energieausweis liegt vor!

Die von Braun Immobilien Rügen GmbH gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers.

Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann Braun Immobilien Rügen GmbH daher nicht übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Braun Immobilien Rügen GmbH
Braun Immobilien Rügen GmbHGewerblicher Anbieter
Strandpromenade 42, 18609 Ostseebad Binz
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Antje SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2fs7p5m
Referenznummer: ETW041
Braun Immobilien Rügen GmbH
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