Historische DHH und Nebengebäuden in Wieck in bester Lage !
Wer die Ruhe und Ursprünglichkeit eines intakten Fischerdorfes sucht, der wird sie hier finden.
Bei dem Verkauf der Liegenschaft handelt es sich um eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1880 die durch historischen Altbau-Charakter besticht und denkmalgeschützt ist .Die DHH wurde ständig modernisiert . Zahlreiche historische Elemente , wurden mit viel Liebe zum Detail erhalten und restauriert.
Ein weiteres Nebengebäude das 2000 neu aufgestockt wurde, in dem sich eine Anlieger Wohnung befindet, gehört ebenfalls dazu sowie eine Gewerbefläche, die seinerzeit als Café genutzt wurde.
Das Fachwerkhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 93,6 m² auf einer Grundstücksfläche von 649 m² und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude umfasst eine Etage und verfügt über eine gasbetriebene Heizung sowie ein Wintergarten. Ein angemietetes Pachtland steht als Parkplatz ebenfalls zur Verfügung.
Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt 3 Zimmer. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihren gemütlichen Altbau-Flair aus und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt, wodurch ein harmonischer Mix aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort geschaffen wurde.
In idyllischer Lage und eingebettet in die malerische Umgebung, bietet diese Doppelhaushälfte die perfekte Gelegenheit, um ein behagliches Zuhause zu schaffen. Ob als Wohnsitz für eine Familie oder als Rückzugsort für Naturliebhaber, hier lassen sich Wohnträume verwirklichen. Die Kombination aus geschichtsträchtiger Bauweise, moderner Ausstattung und großzügigem Grundstück macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot auf dem Markt.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Bezug: nach Vereinbarung
Terrasse
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Kunststoff
Wintergarten
Denkmalschutz-Afa
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
465000 €465.000 €
2.335,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
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Niedrigster Wert in der Region
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2022
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Anbieter der Immobilie
sh- Immobilien Inh. Sven HaslGewerblicher Anbieter
